Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat Ordinul nr. 917 din 28 iulie 2026, prin care modifică formularul 216 — declarația privind impozitul special pe bunurile imobile și mobile de valoare mare. Principala schimbare constă în triplarea cotei de impozitare, de la 0,3% la 0,9%, aplicabilă începând cu anul fiscal 2026. Măsura afectează direct toți contribuabilii care dețin bunuri imobile sau mobile a căror valoare depășește pragurile stabilite prin Codul fiscal, iar noul formular devine obligatoriu pentru declarațiile aferente anului în curs.
Context si obiective
Ordinul nr. 917/2026 vine ca o actualizare a cadrului normativ instituit prin Ordinul președintelui ANAF nr. 3.738/2024, care a introdus pentru prima dată formularul 216 și procedura de colaborare între organele fiscale locale și cele centrale în vederea identificării contribuabililor care datorează impozitul special. Temeiul legal al modificării îl constituie articolele 500^2 și 500^3 alin. (2) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, texte care au fost, la rândul lor, amendate pentru a reflecta noua cotă de impozitare.
Majorarea cotei de la 0,3% la 0,9% reprezintă o decizie de politică fiscală menită să crească veniturile bugetare din impozitarea patrimoniilor de valoare ridicată. Avizul conform al Ministerului Finanțelor, comunicat prin Adresa nr. 797.564 din 17 iulie 2026, confirmă alinierea măsurii la strategia fiscală asumată la nivel guvernamental. Obiectivul declarat rămâne consolidarea echității fiscale prin contribuția suplimentară a deținătorilor de bunuri de valoare semnificativă la efortul bugetar național.
Cine este vizat
Sunt vizați toți contribuabilii — persoane fizice și persoane juridice — care dețin bunuri imobile sau mobile a căror valoare cumulată depășește pragurile prevăzute la art. 500^2 din Codul fiscal. Obligația de declarare și plată revine atât proprietarilor de imobile de valoare mare (clădiri rezidențiale și nerezidențiale, terenuri), cât și deținătorilor de bunuri mobile de valoare mare, conform criteriilor stabilite prin lege.
Organele fiscale locale au rolul de a transmite informații privind contribuabilii identificați către organele fiscale centrale, în baza procedurii de colaborare aprobate prin Ordinul nr. 3.738/2024, procedură care rămâne în vigoare și nu a suferit modificări prin prezentul ordin. Direcția generală de administrare a marilor contribuabili, direcțiile generale regionale ale finanțelor publice și unitățile fiscale subordonate sunt responsabile cu punerea în aplicare a noilor prevederi.
Obligatii principale
Contribuabilii care se încadrează în categoria celor vizați au obligația de a utiliza noul formular 216, în forma actualizată prin anexa la Ordinul nr. 917/2026, pentru declararea impozitului special începând cu anul fiscal 2026. Formularul anterior, aprobat prin Ordinul nr. 3.738/2024, este înlocuit integral.
Cota de impozitare aplicabilă devine 0,9%, în loc de 0,3%, iar această modificare se reflectă atât în corpul formularului, cât și în instrucțiunile de completare aferente. Contribuabilii trebuie să recalculeze obligațiile fiscale pentru anul 2026 ținând cont de noua cotă, ceea ce presupune, în practică, o triplare a sumei datorate comparativ cu exercițiul anterior, pentru o bază impozabilă echivalentă.
Termene-cheie
- 28 iulie 2026 — data emiterii Ordinului nr. 917/2026
- 5 august 2026 — data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I (intrarea în vigoare)
- Anul fiscal 2026 — primul an pentru care se utilizează noul formular 216 și se aplică cota de 0,9%
Ce trebuie sa faci acum
Contribuabilii afectați de modificarea legislativă ar trebui să parcurgă, de urgență, următorii pași:
- Verifică încadrarea — Consultă art. 500^2 și 500^3 din Codul fiscal pentru a stabili dacă bunurile imobile sau mobile deținute depășesc pragurile de valoare care generează obligația de plată a impozitului special.
- Descarcă noul formular 216 — Obține varianta actualizată a formularului din Monitorul Oficial sau de pe portalul ANAF, asigurându-te că folosești versiunea aprobată prin Ordinul nr. 917/2026, nu cea anterioară.
- Recalculează impozitul datorat — Aplică noua cotă de 0,9% asupra bazei impozabile aferente anului 2026, ținând cont că obligația fiscală este de trei ori mai mare decât cea rezultată din aplicarea fostei cote de 0,3%.
- Depune declarația în termenul legal — Completează și depune formularul 216 la organul fiscal competent, respectând termenele prevăzute de Codul fiscal și de Codul de procedură fiscală.
- Consultă un specialist fiscal — Dată fiind amploarea majorării, este recomandabilă o analiză profesionistă a impactului financiar, în special pentru contribuabilii cu portofolii patrimoniale complexe sau cu bunuri mobile de valoare ridicată.
Sursa: ORDIN nr. 917 din 28 iulie 2026, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei pe 2026-08-05.
