Varianta de ocolire Sighișoara: Guvernul declanșează noi exproprieri pentru relocarea utilităților
Guvernul României a aprobat, prin Hotărârea nr. 498 din 26 iunie 2026, un amplasament suplimentar și declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor private necesare relocării utilităților în cadrul proiectului „Varianta de ocolire Sighișoara", județul Mureș. Despăgubirile estimate se ridică la 1,184 milioane de lei, finanțate din fonduri europene nerambursabile, iar proprietarii vizați se regăsesc pe raza localităților Sighișoara și Albești. Actul normativ are un impact direct asupra proprietarilor de terenuri și imobile din coridorul de expropriere, dar și asupra administrațiilor locale implicate.
Context și obiective
Varianta de ocolire Sighișoara este un obiectiv de investiții de interes național, ale cărui indicatori tehnico-economici au fost aprobați încă din 2020, prin Hotărârea Guvernului nr. 788/2020. Cadrul legal al exproprierii este asigurat de Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, act normativ care reglementează procedura accelerată de preluare a proprietăților private atunci când este necesară realizarea unor lucrări de interes public.
Prezenta hotărâre nu vizează traseul principal al variantei de ocolire, ci un amplasament suplimentar, impus de necesitatea relocării rețelelor de utilități care traversează coridorul proiectului. Practic, pe măsură ce lucrările de proiectare au avansat până la varianta finală a studiului de fezabilitate, s-a constatat că anumite rețele — conducte, cabluri sau alte instalații — trebuie mutate, ceea ce presupune afectarea unor noi parcele de teren, dincolo de cele deja expropriate.
Cine este vizat
Hotărârea privește mai multe categorii de proprietari și instituții de pe raza localităților Sighișoara și Albești, județul Mureș.
În primul rând, sunt vizați proprietarii privați ai imobilelor situate pe amplasamentul suplimentar, identificați în anexa nr. 2 a hotărârii. Este important de menționat că, pentru o parte dintre pozițiile din lista de expropriere, proprietarii nu au fost încă identificați din evidențele unităților administrativ-teritoriale, urmând ca identificarea lor să se realizeze ulterior, în vederea completării documentațiilor necesare. De asemenea, pentru cel puțin o poziție (nr. crt. 118), terenurile aparțin unității administrativ-teritoriale și se află la dispoziția comisiilor de fond funciar.
În al doilea rând, sunt afectate imobilele proprietate publică a statului (anexa nr. 3) și cele proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale (anexa nr. 4), care intră în coridorul de expropriere.
Expropriatorul este statul român, reprezentat de Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, prin Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR) S.A.
Obligații principale
Ministerul Transporturilor și Infrastructurii are obligația de a vira sumele aferente despăgubirilor într-un cont de trezorerie deschis pe numele CNAIR, în termen de cel mult 30 de zile de la data aprobării cererii de deschidere de credite. Aceste sume sunt puse apoi la dispoziția proprietarilor sau deținătorilor imobilelor expropriate, în cadrul procedurii legale de plată a despăgubirilor.
CNAIR răspunde de realitatea și corectitudinea datelor înscrise în listele de expropriere — atât cele referitoare la imobilele private, cât și cele privind imobilele publice ale statului sau ale unităților administrativ-teritoriale. Compania este, totodată, responsabilă de utilizarea conformă a sumei de 1,184 milioane de lei alocate prin hotărâre.
Autoritățile locale implicate au obligația de a asigura publicitatea planului cu amplasamentul lucrării de utilitate publică, prin afișarea acestuia la sediile consiliilor locale. În paralel, CNAIR trebuie să publice planul pe pagina proprie de internet.
Sursa finanțării
Despăgubirile totale estimate la 1.184 mii lei sunt alocate de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor și Infrastructurii, conform Legii bugetului de stat pe anul 2026 (nr. 43/2026). Încadrarea bugetară se face la capitolul 84.01 „Transporturi", titlul 56 „Proiecte cu finanțare din fonduri externe nerambursabile (FEN) postaderare", articolul 56.48, destinat programelor finanțate din Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR) aferent cadrului financiar 2021–2027. Practic, fondurile europene reprezintă sursa principală de finanțare a acestui proiect de infrastructură.
Termene-cheie
- 26 iunie 2026 — data adoptării HG nr. 498/2026
- 2 iulie 2026 — publicarea în Monitorul Oficial, data de la care hotărârea produce efecte juridice
- Maximum 30 de zile de la aprobarea cererii de deschidere de credite — termenul în care Ministerul Transporturilor și Infrastructurii trebuie să vireze sumele de despăgubire în contul CNAIR
Ce trebuie să faci acum
Dacă deții terenuri sau imobile pe raza localităților Sighișoara sau Albești, în zona traseului variantei de ocolire, parcurge următorii pași:
- Verifică anexele hotărârii — Consultă anexa nr. 2 din HG nr. 498/2026, publicată în Monitorul Oficial, pentru a stabili dacă imobilul tău se regăsește pe lista de expropriere și care este suma individuală de despăgubire estimată.
- Consultă planul de amplasament — Acesta este afișat la sediul consiliului local Sighișoara sau Albești și pe site-ul CNAIR. Verifică dacă proprietatea ta se suprapune cu amplasamentul suplimentar aprobat.
- Pregătește documentele de proprietate — Adună actele care dovedesc dreptul de proprietate (extras CF, contract de vânzare-cumpărare, certificat de moștenitor), deoarece vor fi necesare în procedura de expropriere și de plată a despăgubirilor.
- Solicită asistență juridică — Dacă nu ești de acord cu suma estimată a despăgubirii, ai dreptul de a contesta cuantumul în instanță, conform prevederilor Legii nr. 255/2010. Un avocat specializat în drept funciar sau administrativ îți poate evalua opțiunile.
- Dacă ești „proprietar neidentificat" — Prezintă-te la primăria de care aparții cu actele de proprietate, pentru a fi înregistrat corect în documentația de expropriere și a nu întârzia încasarea despăgubirii cuvenite.
Sursa: HOTĂRÂRE nr. 498 din 26 iunie 2026, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei pe 2026-07-02.
