Guvernul a aprobat, prin Hotararea nr. 470 din 18 iunie 2026, suplimentarea cu 661.000 de lei a sumei destinate despagubirilor pentru exproprierile necesare realizarii Variantei de ocolire Buftea. Decizia extinde lista imobilelor proprietate privata afectate de coridorul de expropriere cu inca noua pozitii, aducand numarul total al proprietatilor vizate de la 194 la 203. Actul normativ completeaza HG nr. 330/2025, care a declansat initial procedurile de expropriere pentru acest obiectiv de interes national.
Context si obiective
Varianta de ocolire Buftea reprezinta unul dintre proiectele de infrastructura rutiera prioritare la nivel national, menit sa degreveze traficul din zona metropolitana a Bucurestiului si sa asigure o alternativa viabila pentru tranzitul prin orasul Buftea, judetul Ilfov. Procedurile de expropriere au fost declansate initial prin HG nr. 330/2025, publicata in Monitorul Oficial la 9 aprilie 2025, care a stabilit atat coridorul de expropriere, cat si listele imobilelor afectate — proprietate privata, proprietate publica a statului si proprietate publica a unitatilor administrativ-teritoriale.
In practica, identificarea tuturor proprietatilor afectate de un coridor de expropriere rareori se finalizeaza intr-o singura etapa. Pe masura avansarii proiectarii detaliate si a verificarilor cadastrale, apar imobile suplimentare care necesita includerea in procedura. Exact aceasta situatie justifica HG 470/2026: noua proprietati private suplimentare au fost identificate pe amplasamentul variantei de ocolire si trebuie expropriate pentru ca lucrarile sa poata avansa fara impedimente juridice.
Finantarea provine de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor si Infrastructurii, fiind incadrata la capitolul 84.01 „Transporturi", in cadrul programelor finantate din Fondul European de Dezvoltare Regionala (FEDR), aferent cadrului financiar 2021-2027. Aceasta incadrare confirma ca proiectul Variantei de ocolire Buftea beneficiaza de cofinantare europeana, iar respectarea calendarului de exproprieri este esentiala pentru a nu periclita absorbtia fondurilor nerambursabile.
Cine este vizat
Hotararea afecteaza in mod direct proprietarii celor noua imobile private nou-introduse in lista de expropriere, la pozitiile 195-203 din Anexa nr. 2 la HG 330/2025. Aceste proprietati sunt situate pe amplasamentul coridorului de expropriere al Variantei de ocolire Buftea, iar identitatea proprietarilor si datele cadastrale ale imobilelor sunt detaliate in anexa la prezenta hotarare.
Expropriatorul este statul roman, reprezentat de Ministerul Transporturilor si Infrastructurii, prin Compania Nationala de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR S.A.). CNAIR raspunde atat de realitatea datelor din anexa, cat si de modul de utilizare a sumelor alocate si de corectitudinea documentelor care au stat la baza stabilirii despagubirilor.
Pe partea institutionala, hotararea a fost contrasemnata de viceprim-ministrul interimar Oana-Clara Gheorghiu, de secretarul de stat Horatiu-Lucian Cosma (in numele ministrului transporturilor, interimar) si de ministrul finantelor, Alexandru Nazare, sub coordonarea prim-ministrului Ilie-Gavril Bolojan.
Obligatii principale
Ministerul Transporturilor si Infrastructurii are obligatia de a vira suma de 661.000 de lei intr-un cont de trezorerie deschis pe numele CNAIR S.A., in termen de cel mult 30 de zile de la data aprobarii cererii de deschidere de credite. Procedura de virare respecta prevederile art. 4 alin. (8) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, aprobate prin HG nr. 53/2011.
Sumele virate sunt puse la dispozitia proprietarilor sau detinatorilor imobilelor proprietate privata situate pe amplasamentul aprobat, in vederea efectuarii platii despagubirilor in cadrul procedurilor de expropriere prevazute de lege. CNAIR S.A. raspunde de intregul proces — de la verificarea datelor cadastrale pana la plata efectiva a justelor despagubiri.
Proprietarii vizati trebuie sa cunoasca faptul ca, potrivit Legii nr. 255/2010, procedura de expropriere implica mai multe etape: notificarea proprietarilor, posibilitatea negocierii amiabile a despagubirilor si, in lipsa unui acord, stabilirea despagubirii de catre instanta de judecata. Dreptul la contestare a cuantumului despagubirii este garantat prin lege.
Termene-cheie
- 18 iunie 2026 — data adoptarii HG nr. 470/2026
- 24 iunie 2026 — publicarea in Monitorul Oficial, data de la care hotararea produce efecte juridice
- Maximum 30 de zile de la aprobarea cererii de deschidere de credite — termen-limita pentru virarea sumei de 661.000 lei in contul de trezorerie al CNAIR S.A.
Ce trebuie sa faci acum
Daca sunteti proprietar al unui imobil situat pe coridorul de expropriere al Variantei de ocolire Buftea, verificati urmatoarele:
- Consultati anexa la HG 470/2026, publicata in Monitorul Oficial, pentru a stabili daca proprietatea dumneavoastra se regaseste la pozitiile 195-203 din lista actualizata.
- Asigurati-va ca documentele cadastrale si de proprietate ale imobilului sunt in regula si la zi, inclusiv intabularea in cartea funciara, pentru a facilita procedura de expropriere si plata despagubirii.
- Asteptati notificarea oficiala din partea CNAIR S.A. privind declansarea procedurii de expropriere pentru imobilul dumneavoastra. Nu ignorati corespondenta primita de la aceasta institutie.
- Evaluati oferta de despagubire propusa si, daca o considerati insuficienta, exercitati-va dreptul legal de a contesta cuantumul in instanta, potrivit prevederilor Legii nr. 255/2010.
- Consultati un avocat specializat in drept imobiliar sau exproprieri daca aveti neclaritati cu privire la drepturile dumneavoastra sau la procedura aplicabila.
Sursa: HOTĂRÂRE nr. 470 din 18 iunie 2026, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei pe 2026-06-24.
