Guvernul aprobă închirierea unui spațiu din patrimoniul MApN pentru activități comerciale
Prin Hotărârea nr. 481 din 18 iunie 2026, Guvernul României a aprobat închirierea unei părți din imobilul 484, aflat în domeniul public al statului și administrat de Ministerul Apărării Naționale. Spațiul urmează să fie destinat funcționării unui punct de desfacere de tip chioșc, pentru comercializarea de produse alimentare și nealimentare, articole de tutun, mercerie, galanterie și papetărie. Decizia vizează valorificarea unui activ imobiliar al statului prin procedură de licitație publică, iar veniturile obținute se vor vărsa integral la bugetul de stat.
Context si obiective
Actul normativ se înscrie în practica recurentă a executivului de a autoriza închirierea unor spații din patrimoniul public aflat în administrarea instituțiilor militare, atunci când acestea nu sunt necesare activității operaționale curente. Temeiul juridic îl constituie dispozițiile art. 861 alin. (3) și art. 868 alin. (2) din Codul civil, coroborate cu art. 333 din Codul administrativ, care reglementează condițiile în care bunurile din domeniul public pot fi date în folosință terților prin închiriere, cu respectarea principiului transparenței și al licitației publice.
Obiectivul principal este dublu: pe de o parte, se asigură un serviciu comercial de proximitate — util personalului militar și comunității locale din zona imobilului 484 —, iar pe de altă parte, statul generează venituri suplimentare la buget dintr-un activ care altfel ar rămâne neproductiv.
Cine este vizat
Hotărârea vizează în mod direct Ministerul Apărării Naționale, care este împuternicit să organizeze și să deruleze întreaga procedură de licitație publică. Pe de altă parte, operatorii economici interesați de exploatarea unui punct de desfacere de tip chioșc — persoane fizice autorizate sau societăți comerciale cu profil de retail — reprezintă categoria de potențiali beneficiari ai contractului de închiriere.
Prețul minim al închirierii este stabilit în anexa hotărârii, iar plata se efectuează în lei, la cursul de schimb leu-euro comunicat de Banca Națională a României în ziua emiterii facturii, ceea ce introduce o componentă valutară menită să protejeze valoarea reală a chiriei pe durata contractului.
Obligatii principale
Ministerul Apărării Naționale are obligația de a organiza licitația publică în condițiile legii, respectând normele privind transparența și concurența. Contractul de închiriere se încheie pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii o singură dată, pentru o perioadă egală, prin act adițional semnat cu acordul ambelor părți. Durata maximă a raportului contractual este, așadar, de 10 ani.
Sumele încasate din chirie nu rămân la dispoziția ministerului, ci se varsă integral la bugetul de stat, conform regulii generale aplicabile veniturilor obținute din valorificarea bunurilor publice.
Termene-cheie
- 18 iunie 2026 — data adoptării HG nr. 481
- 30 iunie 2026 — publicarea în Monitorul Oficial (intrare în vigoare)
- Durata contractului — 5 ani de la semnare, cu opțiune de prelungire unică pentru încă 5 ani
Ce trebuie sa faci acum
Pentru operatorii economici interesați de participarea la licitație, pașii recomandați sunt următorii:
- Monitorizați site-ul Ministerului Apărării Naționale și Sistemul Electronic de Achiziții Publice pentru publicarea anunțului de licitație și a caietului de sarcini aferent.
- Verificați condițiile de eligibilitate și prețul minim al chiriei din anexa hotărârii, pentru a evalua fezabilitatea comercială a ofertei.
- Pregătiți documentația de participare, inclusiv dovada capacității financiare și autorizațiile necesare pentru comercializarea categoriilor de produse menționate (în special pentru produse din tutun, care necesită licență specială).
- Depuneți oferta în termenul și formatul stabilite prin documentația de licitație.
Sursa: HOTĂRÂRE nr. 481 din 18 iunie 2026, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei pe 2026-06-30.
