Pasaj strategic spre TETAROM III: Guvernul declanșează exproprierea pentru conectarea parcului industrial la DN 1C
Prin Hotărârea nr. 456 din 12 iunie 2026, publicată în Monitorul Oficial la 18 iunie, Guvernul României a aprobat declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe raza localităților Bonțida și Jucu, județul Cluj, necesare realizării pasajului de legătură între drumul național DN 1C și parcul industrial TETAROM III. Despăgubirile totale estimate se ridică la 858.260 lei, fonduri alocate de la bugetul de stat prin componenta de împrumut a PNRR. Actul normativ afectează în mod direct proprietarii de terenuri și imobile din coridorul de expropriere, dar și mediul de afaceri din zona metropolitană Cluj, care așteaptă de ani buni o infrastructură de acces modernă către unul dintre cele mai importante parcuri industriale din Transilvania.
Context si obiective
Parcul industrial TETAROM III, situat în zona localităților Jucu și Bonțida, găzduiește investiții majore, inclusiv facilități de producție ale unor companii cu capital străin. Accesul rutier deficitar către acest pol economic a reprezentat o frână constantă în atragerea de noi investitori și în fluidizarea traficului de marfă și persoane. Conectarea directă la DN 1C, prin intermediul unui pasaj suprateran, urmărește eliminarea acestui blocaj logistic.
Baza legală a demersului o constituie Ordinul ministrului transporturilor nr. 1.438/2023, prin care au fost aprobați indicatorii tehnico-economici ai investiției, precum și Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. Lucrarea este clasificată drept obiectiv de interes național, ceea ce permite aplicarea procedurii accelerate de expropriere prevăzute de legislația în vigoare. Finanțarea provine din componenta de împrumut a Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), fiind încadrată la capitolul bugetar 84.01 „Transporturi".
Cine este vizat
Hotărârea privește în primul rând proprietarii și deținătorii de imobile situate în coridorul de expropriere al viitorului pasaj, pe raza administrativ-teritorială a localităților Bonțida și Jucu din județul Cluj. Lista nominală a imobilelor afectate, a proprietarilor identificați și a sumelor individuale aferente despăgubirilor este prevăzută în anexa nr. 2 a hotărârii.
Expropriator este statul român, reprezentat de Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, care acționează prin Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR S.A.). Totodată, actul normativ vizează și imobile proprietate publică a statului, incluse în coridorul de expropriere și enumerate în anexa nr. 3, care urmează a fi transferate sau reafectate în vederea realizării lucrării.
Autoritățile locale implicate — consiliile locale Bonțida și Jucu — au obligația de a asigura publicitatea planului de amplasament prin afișare la sediu, în paralel cu publicarea acestuia pe pagina de internet a expropriatorului.
Obligatii principale
Ministerul Transporturilor și Infrastructurii are obligația de a vira sumele aferente despăgubirilor într-un cont de trezorerie deschis pe numele CNAIR S.A., în termen de cel mult 30 de zile de la aprobarea cererii de deschidere de credite bugetare. Fondurile sunt puse la dispoziția proprietarilor expropriați în cadrul procedurii legale, conform Normelor metodologice aprobate prin HG nr. 53/2011.
CNAIR S.A. răspunde de exactitatea datelor înscrise în listele de expropriere — atât cele privind imobilele proprietate privată, cât și cele referitoare la imobilele proprietate publică. Compania poartă responsabilitatea pentru corectitudinea documentelor care au fundamentat stabilirea despăgubirilor și pentru utilizarea conformă a sumelor alocate din bugetul de stat.
Planul cu amplasamentul lucrării trebuie adus la cunoștință publică prin două canale simultane: afișare la sediul consiliilor locale din Bonțida și Jucu, respectiv publicare pe site-ul CNAIR.
Termene-cheie
- 18 iunie 2026 — data publicării în Monitorul Oficial și a intrării în vigoare a hotărârii
- Maximum 30 de zile de la aprobarea cererii de deschidere de credite — termen limită pentru virarea despăgubirilor de către Ministerul Transporturilor în contul CNAIR S.A.
- Imediat după publicare — obligația de afișare a planului de amplasament la sediul consiliilor locale și pe site-ul expropriatorului
Ce trebuie sa faci acum
Dacă sunteți proprietar de teren sau imobil în localitățile Bonțida sau Jucu și suspectați că proprietatea dumneavoastră se află în coridorul de expropriere, parcurgeți următorii pași:
- Verificați anexa nr. 2 a HG 456/2026, publicată în Monitorul Oficial, pentru a stabili dacă imobilul dumneavoastră figurează pe lista de expropriere și care este suma individuală estimată drept justă despăgubire.
- Consultați planul de amplasament afișat la sediul consiliului local Bonțida sau Jucu, respectiv pe pagina de internet a CNAIR S.A., pentru a identifica precis suprafața afectată.
- Pregătiți documentele de proprietate (extras CF actualizat, acte de proprietate, eventuale expertize de evaluare independente) în vederea procedurii de expropriere.
- Dacă suma propusă drept despăgubire nu reflectă valoarea reală de piață a imobilului, luați legătura cu un avocat specializat în drept funciar și exproprieri pentru a contesta cuantumul în instanță, conform prevederilor Legii nr. 255/2010.
- Monitorizați comunicările oficiale ale CNAIR S.A. și ale autorităților locale pentru termenele efective de plată și etapele procedurale ulterioare.
Sursa: HOTĂRÂRE nr. 456 din 12 iunie 2026, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei pe 2026-06-18.
