Locuințele ANL din Focșani trec în proprietatea privată a statului, pregătite pentru vânzare
Guvernul României a aprobat, prin Hotărârea nr. 455 din 12 iunie 2026, înscrierea în inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului a blocurilor de locuințe pentru tineri destinate închirierii din municipiul Focșani, județul Vrancea, urmată de trecerea imediată a acestora în proprietatea privată a statului. Măsura deschide calea vânzării acestor imobile către actualii chiriași, în conformitate cu mecanismul prevăzut de Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe.
Context si obiective
Blocurile vizate au fost construite prin programe de investiții la nivel național, derulate prin intermediul Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL), și au funcționat până în prezent ca locuințe destinate închirierii pentru tineri. Temeiul juridic al hotărârii îl constituie art. II alin. (1) din Legea nr. 89/2008, care a modificat și completat Legea nr. 152/1998, coroborat cu dispozițiile art. 288 și art. 361 alin. (1) din Codul administrativ (OUG nr. 57/2019). Transferul a fost inițiat la nivel local prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Focșani nr. 159 din 30 aprilie 2026, prin care imobilele au fost trecute în proprietatea publică a statului, etapă procedurală obligatorie înainte de reclasificarea lor în domeniul privat.
Obiectivul final este unul clar: permiterea vânzării locuințelor ANL către chiriașii care le ocupă, un proces reglementat la nivel național și aplicat în mod succesiv în mai multe municipii din țară. Trecerea din domeniul public în cel privat al statului reprezintă condiția sine qua non pentru inițierea procedurilor de vânzare, bunurile din domeniul public fiind, prin natura lor juridică, inalienabile.
Cine este vizat
Hotărârea privește în mod direct chiriașii blocurilor ANL din municipiul Focșani, județul Vrancea, construite prin programele naționale de locuințe pentru tineri. Identificarea exactă a imobilelor se regăsește în anexa la hotărâre, care face parte integrantă din actul normativ. Deși textul nu detaliază numărul blocurilor sau al unităților locative, documentul urmează un tipar deja consacrat al hotărârilor similare adoptate pentru alte localități din România.
Autoritățile implicate în implementare sunt Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, condus de Cseke Attila-Zoltán, și Primăria Municipiului Focșani, care a inițiat procedura la nivel local.
Ce urmeaza practic
Adoptarea acestei hotărâri nu echivalează cu vânzarea automată a locuințelor. Ea reprezintă doar etapa administrativă de reclasificare a bunurilor, care permite demararea ulterioară a procedurilor de vânzare. Chiriașii interesați de achiziționarea locuințelor pe care le ocupă ar trebui să urmeze câțiva pași concreți:
- Să verifice dacă blocul în care locuiesc figurează în anexa la HG nr. 455/2026, disponibilă în Monitorul Oficial.
- Să se informeze la Primăria Municipiului Focșani sau la reprezentanța locală ANL cu privire la calendarul și condițiile de vânzare.
- Să se asigure că au contractul de închiriere în vigoare și că îndeplinesc condițiile legale pentru exercitarea dreptului de cumpărare, conform Legii nr. 152/1998.
- Să pregătească documentația financiară necesară, inclusiv eventuale solicitări de credit, având în vedere că prețul de vânzare se stabilește conform normelor ANL.
Hotărârea a fost contrasemnată de vicepremierul interimar Rada-Cosmina Crăciun, ministrul dezvoltării Cseke Attila-Zoltán și secretarul de stat Florin-Alexandru Zaharia în numele ministrului finanțelor, fiind semnată de premierul Ilie-Gavril Bolojan.
Sursa: HOTĂRÂRE nr. 455 din 12 iunie 2026, publicat in Monitorul Oficial al Romaniei pe 2026-06-18.
