Ortexo este o platformă AI de cercetare juridică profesională pentru piața din România. Oferă acces instant la peste 500.000 de documente legislative, analiză inteligentă a jurisprudenței și un consultant AI care identifică precedentele relevante pentru dosarul dvs.

Cum funcționează Ortexo?

Ortexo indexează și analizează în profunzime legislația română și jurisprudența instanțelor. Prin combinarea unui motor de căutare semantică cu un sistem RAG (Retrieval-Augmented Generation), formulează răspunsuri juridice în limbaj natural și citează automat sursele din legislație și deciziile instanțelor relevante.

Ortexo oferă acces gratuit la funcționalitățile de bază. Planuri premium sunt disponibile pentru profesioniști care necesită capabilități avansate, precum analiza dosarelor cu AI, compararea versiunilor legislative și accesul complet la jurisprudența instanțelor superioare.

Ce legislație acoperă Ortexo?

Ortexo acoperă întreaga legislație primară și secundară din România: Codul Civil, Codul Penal, Codul de Procedură Civilă, Codul de Procedură Penală, Codul Muncii, Legea Insolvenței (Legea 85/2014), hotărâri de guvern, ordine ministeriale și decizii ale instanțelor superioare (ÎCCJ, Curtea Constituțională). Baza de date este sincronizată continuu cu Monitorul Oficial.

Este Ortexo sigur din punct de vedere al confidențialității datelor?

Da. Ortexo este conform GDPR și nu stochează conținutul căutărilor tale pe termen nedeterminat. Datele sunt procesate în centre de date localizate în Uniunea Europeană. Consultă politica noastră de confidențialitate la https://ortexo.com/privacy-policy pentru detalii complete.

Cât de precise sunt răspunsurile Ortexo?

Ortexo folosește un sistem RAG (Retrieval-Augmented Generation) care extrage răspunsuri direct din baza de date legislativă verificată, nu din memorie generativă. Fiecare răspuns include citarea exactă a articolului și actului normativ, eliminând riscul de halucinații. Ortexo nu înlocuiește consultanța unui avocat, ci accelerează cercetarea juridică.

Când se lansează Ortexo?

Ortexo este planificat pentru lansare în Q2 2026. Te poți înscrie pe lista de așteptare la https://ortexo.com pentru a fi printre primii utilizatori și a beneficia de acces anticipat.

Pentru cine este destinat Ortexo?

Ortexo este construit pentru profesioniști din domeniul juridic din România: avocați, juriști corporatiști, notari, executori judecătorești, judecători, procurori și studenți la drept. Orice persoană care lucrează cu legislația română poate beneficia de platforma Ortexo.

AcasăDocument

ORDIN nr. 1.706 din 30 mai 2008 (actualizat)

privind aprobarea procedurilor de stabilire, plată şi rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal şi a modelului şi conţinutului unor formulare prevăzute la titlul III din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare (actualizat până la data de 30 iulie 2010*)

Abrogat

Emitent:MINISTERUL ECONOMIEI ŞI FINANŢELOR; Nr. 1.706 din 30 mai 2008; MINISTERUL JUSTIŢIEI; Nr. 1.889/C din 8 iulie 2008

Publicat:30.07.2010

Versiune:baza

Sursă oficială

Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.

Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.

Paragraf

*) Textul iniţial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 533 din 15 iulie 2008. Aceasta este forma actualizată de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neamţ până la data de 30 iulie 2010, cu modificările şi completările aduse de ORDINUL nr. 1.935 din 2 iulie 2010.

Paragraf

În temeiul prevederilor art. 11 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 386/2007 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Economiei şi Finanţelor, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale art. 6 alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 83/2005 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Justiţiei, cu modificările şi completările ulterioare,

Paragraf

în baza prevederilor art. 77^1 alin. (8), art. 77^2 şi 77^3 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare,

Paragraf

ministrul economiei şi finanţelor şi ministrul justiţiei emit următorul ordin:

ART

Articolul 1

Paragraf

Se aprobă modelul şi conţinutul următoarelor formulare prevăzute în anexa nr. 1:

litera a)

208 "Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i;

litera b)

209 "Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10;

litera c)

253 "Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/10;

litera d)

254 "Decizie de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/11.

ART

Articolul 2

litera

(1) Formularele prevăzute la art. 1 lit. a) şi b) se completează şi se depun conform instrucţiunilor prevăzute în anexa nr. 2.

litera

(2) Modificarea formularelor prevăzute la art. 1 se va realiza prin ordin al preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală.

ART

Articolul 3

litera

(1) Procedura privind declararea şi plata impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal este prevăzută în anexa nr. 3.

litera

(2) Procedura de emitere a Deciziei de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10, este prevăzută în anexa nr. 4.

litera

(3) Procedura de rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal este prevăzută în anexa nr. 5.

ART

Articolul 4

litera

(1) Notarii publici au obligaţia depunerii declaraţiei prevăzute la art. 1 lit. a) în format electronic, pe suport magnetic sau optic, prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală, cu respectarea condiţiilor prevăzute în anexa nr. 6.

litera

(2) Programul de asistenţă este pus la dispoziţia notarilor publici gratuit de unităţile fiscale subordonate sau poate fi descărcat de pe portalul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală.

ART

Articolul 5

Paragraf

Caracteristicile de tipărire, modul de difuzare, de utilizare şi de păstrare ale formularelor menţionate la art. 1 sunt prevăzute în anexa nr. 7.

ART

Articolul 6

Paragraf

Plata şi declararea sumelor reprezentând impozit aferent veniturilor din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal realizate prin procedura notarială în luna decembrie 2007, precum şi plata sumelor reprezentând impozit pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal realizate prin hotărâri judecătoreşti, datorat până la finele lunii decembrie 2007, inclusiv plata sumelor restante la data de 31 decembrie 2007, se efectuează potrivit procedurii stabilite prin Ordinul ministrului economiei şi finanţelor nr. 330/2007 şi Ordinul ministrului justiţiei nr. 1.357/C/2007 privind procedura de încasare şi virare, precum şi obligaţiile declarative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal.

ART

Articolul 7

Paragraf

Anexele nr. 1-7 fac parte integrantă din prezentul ordin.

ART

Articolul 8

Paragraf

Direcţia generală proceduri pentru administrarea veniturilor, Direcţia generală de tehnologia informaţiei, Direcţia generală de reglementare a colectării creanţelor bugetare din cadrul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, Direcţia generală trezorerie şi contabilitate publică din cadrul Ministerului Economiei şi Finanţelor, direcţiile generale ale finanţelor publice judeţene şi a municipiului Bucureşti, precum şi, după caz, direcţiile de specialitate din cadrul Ministerului Economiei şi Finanţelor şi Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală vor duce la îndeplinire prevederile prezentului ordin.

ART

Articolul 9

Paragraf

Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Paragraf

p. Ministrul economiei

Paragraf

şi finanţelor,

Paragraf

Eugen Teodorovici,

Paragraf

secretar de stat

Paragraf

p. Ministrul justiţiei,

Paragraf

Theodor Cătălin Nicolescu,

Paragraf

secretar de stat

ANX

Anexa 1

PRE PRE_121

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

Cod de identificare fiscală: Denumire/Nume,prenume Judeţ/Sector └──────┘ Localitate └────┘ Strada └───┘ Număr └─┘ Bloc └─┘ Scara└─┘ Etaj - Ap. └─┘ Cod poştal └──┘ Telefon └───┘ Fax └──┘ E-mail

Linie PRE 2

Nr. crt.

Linie PRE 3

Părţi contractante

Linie PRE 4

Părţi contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Nume, PrenumeCNP/NIF Nume, Prenume/Cod de identiDenumire ficare fiscală*)

Linie PRE 5

Părţi contractante Valoare înscrisă în documentul de Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă transfer Nume, PrenumeCNP/NIF Nume, Prenume/Cod de identi- - lei - Denumire ficare fiscală*)

Linie PRE 6

Părţi contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Nume, PrenumeCNP/NIF Nume, Prenume/Cod de identiDenumire ficare fiscală*) 1 2 3 4

Linie PRE 7

Linie PRE 8

Părţi contractante Valoare Impozitul pe veniînscrisă tul din transferul în docuproprietăţilor mentul deimobiliare din paBeneficiar de venit Cealaltă parte contractantă transfer trimoniul personal Nume, PrenumeCNP/NIF Nume, Prenume/Cod de identi- - lei - - lei - Denumire ficare fiscală*) 1 2 3 4 5 6

Linie PRE 9

Linie PRE 10

Valoare înscrisă în documentul de transfer

Linie PRE 11

Impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Linie PRE 12

Impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal - lei -

Linie PRE 13

Beneficiar de venit

Linie PRE 14

Beneficiar de venit Nume, PrenumeCNP/NIF

Linie PRE 15

Cealaltă parte contractantă

Linie PRE 16

Cealaltă parte contractantă /Cod de identiDenumire ficare fiscală*)

Linie PRE 17

Nume, Prenume

Linie PRE 18

Nume, Prenume 1

Linie PRE 19

Nume, PrenumeCNP/NIF 1 2

Linie PRE 20

Nume, PrenumeCNP/NIF Nume, Prenume/ Denumire 1 2 3

Linie PRE 21

Nume, Prenume Nume, Prenume/Cod de identiDenumire ficare fiscală*) 1 2 3 4

Linie PRE 22

CNP/NIF

Linie PRE 23

CNP/NIF 2 3

Linie PRE 24

Nume, Prenume/ Denumire

Linie PRE 25

Nume, Prenume/Cod de identiDenumire ficare fiscală*)

Linie PRE 26

Nume, Prenume/ Denumire 3

Linie PRE 27

Nume, Prenume/Cod de identiDenumire ficare fiscală*) 3 4

Linie PRE 28

Nume, Prenume/Cod de identi- - lei - Denumire ficare fiscală*) 3 4 5

Linie PRE 29

Nume, Prenume/Cod de identiDenumire ficare fiscală*) 3 4

Linie PRE 30

Cod de identificare fiscală*)

Linie PRE 31

Cod de identificare fiscală*) 4

Linie PRE 32

Cod de identi- - lei - ficare fiscală*) 4 5

Linie PRE 33

Cod de identi- - lei - ficare fiscală*) 4 5 6

Linie PRE 34

- lei -

Linie PRE 35

- lei - 5 6

Linie PRE 36

- lei -

Linie PRE 37

- lei - 6

PRE PRE_122

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

Nume Iniţiala Prenume Cod numeric personal/Număr tatălui de identificare fiscală Judeţ/Sector └───────┘ Localitate└───────┘ Strada└────────┘ Nr.└──┘ Bloc Scara└─┘ Etaj└─┘ Ap.└──┘ Cod poştal└─────┘ Telefon└─────┘ Fax└──┘ E-mail

Linie PRE 2

Nume, prenume/Denumire Judeţ/Sector └───────┘ Localitate└───────┘ Strada└────────┘ Nr.└──┘ Bloc Scara└─┘ Etaj└─┘ Ap.└──┘ Cod poştal└─────┘ Telefon└─────┘ Fax└──┘ E-mail Cod de identificare fiscală

PRE PRE_123

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

Denumire indicator

Linie PRE 2

Denumire indicator 1. Baza de impunere**)

Linie PRE 3

Denumire indicator 1. Baza de impunere**) 2. Impozit datorat

Linie PRE 4

Denumire indicator 1. Baza de impunere**) 2. Impozit datorat 3. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 5

Decizie anterioară

Linie PRE 6

Decizie Decizie anterioarăcurentă

Linie PRE 7

Decizie curentă

Linie PRE 8

1. Baza de impunere**)

Linie PRE 9

1. Baza de impunere**) 2. Impozit datorat

Linie PRE 10

1. Baza de impunere**) 3. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 11

2. Impozit datorat

Linie PRE 12

2. Impozit datorat 3. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 13

3. Diferenţe de impozit, conform art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 14

a. constatate în plus

Linie PRE 15

b. constatate în minus

Linie PRE 16

*) Se va menţiona fie hotărârea judecătorească urmare căreia hotărârea de fond a rămas definitivă şi irevocabilă, fie că a rămas definitivă şi irevocabilă pentru unul din cazurile reglementate de art. 377, alin. 2, pct. 1 şi 2 din Codul de procedură civilă. **) La stabilirea bazei de calcul a impozitului datorat se au în vedere informaţiile transmise de instanţele judecătoreşti, valoarea declarată de contribuabil, valoarea orientativă stabilită prin expertiza Camerei Notarilor Publici, şi alte elemente conform legii, după caz.

PRE PRE_124

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

Denumire indicator

Linie PRE 2

Denumire indicator 1. Baza de impunere

Linie PRE 3

Denumire indicator 1. Baza de impunere 2. Impozit datorat

Linie PRE 4

Denumire indicator 1. Baza de impunere 2. Impozit datorat 3. Impozit calculat de notarul public

Linie PRE 5

Denumire indicator 1. Baza de impunere 2. Impozit datorat 3. Impozit calculat de notarul public 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3)

Linie PRE 6

Denumire indicator 1. Baza de impunere 2. Impozit datorat 3. Impozit calculat de notarul public 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3) 5. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 7

Decizie anterioară

Linie PRE 8

Decizie Decizie anterioarăcurentă

Linie PRE 9

Decizie curentă

Linie PRE 10

1. Baza de impunere

Linie PRE 11

1. Baza de impunere 2. Impozit datorat

Linie PRE 12

1. Baza de impunere 2. Impozit datorat 3. Impozit calculat de notarul public

Linie PRE 13

1. Baza de impunere 3. Impozit calculat de notarul public 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3)

Linie PRE 14

2. Impozit datorat

Linie PRE 15

2. Impozit datorat 3. Impozit calculat de notarul public

Linie PRE 16

2. Impozit datorat 3. Impozit calculat de notarul public 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3)

Linie PRE 17

2. Impozit datorat 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3) 5. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 18

3. Impozit calculat de notarul public

Linie PRE 19

3. Impozit calculat de notarul public 4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3)

Linie PRE 20

3. Impozit calculat de notarul public 5. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 21

4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3)

Linie PRE 22

4. Diferenţe de impozit stabilite în plus (rd.2-rd.3) 5. Diferenţe de impozit, conform a. constatate în plus art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. b. constatate în minus 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 23

5. Diferenţe de impozit, conform art. 90 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare

Linie PRE 24

a. constatate în plus

Linie PRE 25

b. constatate în minus

ANX

Anexa 2

Paragraf

INSTRUCŢIUNI

Paragraf

de completare a formularului 208 "Declaraţie informativă

Paragraf

privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor

Paragraf

imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i

Paragraf

Declaraţia se completează şi se depune de către notarii publici, care au obligaţia calculării, încasării şi virării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal.

Paragraf

Declaraţia se depune, după cum urmează:

Paragraf

- până la data de 25 inclusiv a lunii următoare semestrului în care a avut loc autentificarea actelor privind transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal;

Paragraf

- ori de câte ori notarul public constată erori în declaraţia depusă anterior (prin completarea unei declaraţii rectificative), situaţie în care se va înscrie "X" în căsuţa prevăzută în acest scop.

Paragraf

Declaraţia se completează în două exemplare:

Paragraf

- originalul se depune semestrial la organul fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul biroului notarial. În declaraţie se cuprind toate actele instrumentate în perioada de raportare de biroul notarial, inclusiv cele instrumentate la sediile secundare ale biroului notarial;

Paragraf

- copia se păstrează de către notarul public.

Paragraf

În cazul în care, după autentificarea actului sau întocmirea încheierii de finalizare în procedura succesorală de către notarul public, se constată erori sau omisiuni în calcularea şi încasarea impozitului, acestea se vor soluţiona conform procedurii de rectificare a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, prevăzută în anexa nr. 5.

Paragraf

Declaraţia va cuprinde tranzacţiile prin care s-au efectuat transferuri ale dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, supuse impozitării potrivit legii.

Paragraf

Notarii publici au obligaţia depunerii declaraţiei în format electronic, pe suport magnetic sau optic, prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală.

Paragraf

Suportul magnetic sau optic va fi însoţit de exemplarul listat pe hârtie al declaraţiei pentru unitatea fiscală, semnat şi ştampilat, potrivit legii.

Paragraf

A. Date de identificare a notarului public

Paragraf

Adresa - se înscrie adresa sediului biroului notarial.

Paragraf

Cod de identificare fiscală - se înscrie codul de identificare fiscală al notarului public. În cazul în care notarul public are calitatea de persoană impozabilă înregistrată în scopuri de taxă pe valoarea adăugată, codul de identificare fiscală va fi precedat de prefixul "RO".

Paragraf

B. Date informative privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf

Col. 1 "Nume, Prenume" - se completează pentru fiecare beneficiar de venit, înscriindu-se numele şi prenumele persoanelor fizice.

Paragraf

Col. 2 "CNP/NIF" - se completează pentru fiecare beneficiar de venit, înscriindu-se codul numeric personal din cartea de identitate, respectiv buletinul de identitate a/al fiecărui beneficiar de venit sau numărul de identificare fiscală atribuit de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală cu ocazia înregistrării fiscale, după caz.

Paragraf

Col. 3 "Nume, Prenume/Denumire" - se completează pentru fiecare persoană contractantă căreia i se transferă dreptul de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, înscriindu-se numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanelor juridice (ori a altor entităţi), după caz.

Paragraf

Col. 4 "Cod de identificare fiscală" - se completează pentru fiecare persoană fizică sau juridică (ori altă entitate) contractantă, după caz, căreia i se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia, înscriind-se codul de identificare fiscală.

Paragraf

Codul de identificare fiscală poate fi:

litera a)

pentru persoanele juridice, cu excepţia comercianţilor, precum şi pentru asocieri şi alte entităţi fără personalitate juridică, codul de înregistrare fiscală atribuit de organul fiscal competent din subordinea Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală;

litera b)

pentru persoanele fizice, codul numeric personal atribuit potrivit legii speciale;

litera c)

pentru persoanele fizice care nu deţin cod numeric personal, numărul de identificare fiscală atribuit de organul fiscal competent din subordinea Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală;

litera d)

pentru comercianţi, inclusiv pentru sucursalele comercianţilor care au sediul principal al comerţului în străinătate, codul unic de înregistrare atribuit potrivit legii speciale;

litera e)

pentru persoanele fizice care desfăşoară activităţi economice în mod independent sau exercită profesii libere, codul de înregistrare fiscală atribuit de organul fiscal competent din subordinea Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală.

Paragraf

În cazul transferului dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin donaţie, la completarea declaraţiei, în col. 1 şi col. 2 se înscriu datele de identificare ale donatarului, iar în col. 3 şi col. 4, cele ale donatorului.

Paragraf

În cazul transferului dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin moştenire, în col. 1 şi col. 2 se înscriu datele de identificare ale persoanei căreia i se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia, iar col. 3 şi col. 4 nu se completează.

Paragraf

Col. 5 "Valoarea înscrisă în documentul de transfer" - se înscrie suma reprezentând valoarea înscrisă în documentul de transfer (actul notarial), pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit.

Paragraf

Col. 6 "Impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" - se înscrie suma reprezentând impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal calculat şi încasat de notarul public, potrivit legii, pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit.

Paragraf

În cazul în care există mai mulţi coproprietari, impozitul se calculează la valoarea deţinută de fiecare coproprietar, iar dacă nu sunt precizate cotele se prezumă că fiecare coproprietar deţine o cotă egală cu a celorlalţi.

Paragraf

INSTRUCŢIUNI

Paragraf

de completare a formularului 209 "Declaraţie privind

Paragraf

veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare

Paragraf

din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10

Paragraf

Declaraţia se completează şi se depune de către persoanele fizice care realizează venituri din transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii prin altă procedură decât cea notarială sau judecătorească, supuse impozitului pe venit, conform legii.

Paragraf

Persoanele fizice care realizează venituri din transferul mai multor proprietăţi imobiliare din patrimoniul personal depun câte o declaraţie pentru fiecare transfer.

Paragraf

Declaraţia se depune la organul fiscal competent, în termen de 10 zile, inclusiv, de la data transferului, în vederea stabilirii impozitului, în condiţiile legii.

Paragraf

Ori de câte ori contribuabilul constată erori în declaraţia depusă anterior, acesta completează şi depune o declaraţie rectificativă, situaţie în care se va înscrie "X" în căsuţa prevăzută în acest scop.

Paragraf

Declaraţia se completează de către contribuabili sau de către împuterniciţii acestora, înscriind cu majuscule, citeţ şi corect, toate datele prevăzute de formular, în două exemplare:

Paragraf

- originalul se depune la organul fiscal în a cărui rază teritorială contribuabilul are adresa unde îşi are domiciliul, potrivit legii, sau adresa unde locuieşte efectiv, în cazul în care aceasta este diferită de domiciliu, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal în România;

Paragraf

- organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România;

Paragraf

- copia se păstrează de către contribuabil.

Paragraf

Declaraţia se depune direct la registratura organului fiscal sau la oficiul poştal, prin scrisoare recomandată.

Paragraf

Declaraţia se pune gratuit la dispoziţia contribuabilului.

Paragraf

A. Date de identificare a contribuabilului

Paragraf

Adresa - se înscrie adresa domiciliului fiscal.

Paragraf

Cod numeric personal/Număr de identificare fiscală - se înscrie codul numeric personal din cartea de identitate, respectiv din buletinul de identitate a/al fiecărui contribuabil sau numărul de identificare fiscală, atribuit de către Agenţia Naţională de Administrare Fiscală cu ocazia înregistrării fiscale, după caz.

Paragraf

B. Date privind tranzacţia imobiliară

Paragraf 1

Numele şi prenumele/denumirea persoanelor fizice sau juridice cărora li se transferă dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia - se completează numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanelor juridice (ori a altor entităţi), după caz, cărora li s-au transferat dreptul de proprietate şi dezmembrămintele acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, conform documentului de transfer.

Paragraf 2

Documentul de transfer a dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia - se înscriu numărul, data şi emitentul documentului de transfer al dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia.

Paragraf 3

Adresa proprietăţii imobiliare înstrăinate - se înscrie adresa completă a proprietăţii imobiliare înstrăinate.

Paragraf 4

Perioada deţinerii - se bifează căsuţa corespunzătoare perioadei de deţinere a bunului înstrăinat.

Paragraf

C. Date privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf

rd. 1 Venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal - se înscrie suma reprezentând venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, prevăzută în documentul de transfer al dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii.

Paragraf

D. Date de identificare a reprezentantului fiscal

Paragraf

Se completează numai în cazul în care obligaţiile de declarare a veniturilor se îndeplinesc de către un împuternicit, conform Ordonanţei Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, desemnat de contribuabil.

Paragraf

Adresa - se înscrie adresa domiciliului fiscal.

Paragraf

Cod de identificare fiscală - se înscrie codul de identificare fiscală al reprezentantului fiscal.

ANX

Anexa 3

Paragraf

PROCEDURĂ

Paragraf

privind declararea şi plata impozitului pe veniturile din

Paragraf

transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf 1

Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se declară de către notarii publici integral ca venit la bugetul de stat, lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost calculat şi încasat, conform legii.

litera

(2) Declararea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face prin completarea formularului 100 "Declaraţie privind obligaţiile de plată la bugetul de stat", aprobat prin Ordinul preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală nr. 101/2008

Paragraf

privind aprobarea modelului şi conţinutului formularelor utilizate pentru declararea impozitelor, taxelor şi contribuţiilor cu regim de stabilire prin autoimpunere sau reţinere la sursă, cu modificările şi completările ulterioare.

litera

(3) Declaraţia 100 "Declaraţie privind obligaţiile de plată la bugetul de stat" este depusă la organul fiscal competent de către notarii publici împreună cu Borderoul privind distribuirea către unităţile administrativ-teritoriale a sumelor reprezentând impozit pe venitul din transferurile proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, al cărui model este prevăzut în anexa nr. 1.

Paragraf 2

(1) Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se virează până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost reţinut, în contul de venituri ale bugetului de stat 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" deschis la unităţile Trezoreriei Statului din cadrul organelor fiscale în a căror rază teritorială sunt luate în evidenţa fiscală birourile notarilor publici. În cazul birourilor notarilor publici care sunt luate în evidenţa fiscală în judeţul Ilfov, plata se efectuează în contul de venituri ale bugetului de stat 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", care se deschide la Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Judeţului Ilfov.

litera

(2) Contul 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" se deschide la unităţile Trezoreriei Statului, pe codul de identificare fiscală al biroului notarului public.

litera

(3) Codurile IBAN aferente contului 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" sunt publicate pe pagina de web a Ministerului Finanţelor Publice, la adresa: www.mfinante.ro/ANAF/Asistenţa contribuabili/Coduri IBAN.

Paragraf 3

(1) Unităţile Trezoreriei Statului transmit organelor fiscale, zilnic, în sistem informatic, încasările din contul 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal".

litera

(2) Stingerea obligaţiilor fiscale declarate de notarii publici prin formularul 100 "Declaraţie privind obligaţiile de plată la bugetul de stat", aprobat prin Ordinul preşedintelui Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală nr. 101/2008

Paragraf

, cu modificările şi completările ulterioare, se va realiza luându-se în considerare sumele achitate de către aceştia în contul de venituri ale bugetului de stat 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal".

litera

(3) După prelucrarea în sistem centralizat a datelor şi informaţiilor din Borderoul privind distribuirea către unităţile administrativ-teritoriale a sumelor reprezentând impozit pe venitul din transferurile proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal depus de notarii publici şi după verificarea încasării efective a sumelor declarate cu titlu de impozit pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, organele fiscale vor întocmi Situaţia centralizată a sumelor care urmează a fi virate unităţilor administrativ-teritoriale în contul 21.03.02.18 "Veniturile bugetului local - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", conform modelului prevăzut în anexa nr. 2, şi o vor transmite, cel târziu în a 5-a zi lucrătoare a lunii următoare încasării, unităţii Trezoreriei Statului la care sunt arondate.

litera

(4) Situaţia centralizată prevăzută la alin. (3), întocmită şi transmisă unităţii Trezoreriei Statului, va cuprinde numai sumele declarate de notarii publici şi achitate integral până la această dată.

litera

(5) Sumele declarate şi neachitate integral până la data întocmirii situaţiei centralizate prevăzute la alin. (3) vor putea fi comunicate unităţii Trezoreriei Statului, în vederea distribuirii către fiecare unitate administrativ-teritorială destinatară, după achitarea lor integrală, urmând a fi cuprinse în situaţia centralizată imediat următoare.

Paragraf 4

(1) Cel târziu în prima zi lucrătoare de la primirea de la organele fiscale a situaţiei centralizate prevăzute la pct. 3 alin. (3), unităţile Trezoreriei Statului vor proceda la întocmirea ordinelor de plată pentru Trezoreria Statului (OPT) prin care virează suma cuvenită fiecărei unităţi administrativ-teritoriale în contul de venituri ale bugetului local 21.03.02.18 "Veniturile bugetului local - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" deschis la unităţile Trezoreriei Statului, pe codul de identificare fiscală al unităţilor administrativ-teritoriale.

litera

(2) Pentru proprietăţile imobiliare din patrimoniul personal situate pe teritoriul municipiului Bucureşti, unităţile teritoriale ale Trezoreriei Statului efectuează viramentul cotei cuvenite bugetului local, în contul de venituri ale bugetului local al municipiului Bucureşti 21.03.02.18 "Veniturile bugetului local - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" deschis la Activitatea de Trezorerie şi Contabilitate Publică a Municipiului Bucureşti.

litera

(3) Plata impozitului pe venituri din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal către unităţile administrativteritoriale se va efectua de către unităţile Trezoreriei Statului din contul de venituri ale bugetului de stat 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", codificat cu codul de identificare fiscală atribuit Trezoreriei Statului (8609468).

Paragraf 5

(1) Plata impozitului pe venituri din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal realizat prin altă procedură decât cea notarială sau în cazul rectificării impozitului ca urmare a unor erori ori omisiuni în calcularea şi încasarea sa de către notarii publici se efectuează, pe baza deciziilor de impunere emise de organele fiscale, în contul 20.03.01.18 "Veniturile bugetului de stat - Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", deschis la unităţile Trezoreriei Statului din cadrul organelor fiscale care întocmesc decizia de impunere, pe codul de identificare fiscală al plătitorului.

litera

(2) Situaţia cu unităţile administrativ-teritoriale beneficiare şi sumele ce urmează a se distribui fiecăreia se întocmeşte de către compartimentul cu atribuţii în stabilirea impozitului pe venit din cadrul organului fiscal competent şi se transmite compartimentului cu atribuţii de evidenţă pe plătitori, la data comunicării deciziilor de impunere către contribuabili.

litera

(3) După luarea în evidenţă a debitului instituit prin decizie de impunere şi stingerea integrală a acestuia, compartimentul cu atribuţii de evidenţă pe plătitori va prelua şi datele referitoare la acest tip de operaţiuni în situaţia centralizată prevăzută la pct. 3 alin. (3).

litera

(4) Cel mai târziu în prima zi lucrătoare de la primirea de la organul fiscal a situaţiei centralizate prevăzute la pct. 3 alin. (3), unităţile Trezoreriei Statului vor proceda la virarea sumelor cuvenite unităţilor administrativ-teritoriale.

Paragraf 6

Codurile de identificare fiscală ale unităţilor administrativ-teritoriale se publică pe website-ul Ministerului Finanţelor Publice la adresa de internet www.mfinante.gov.ro.

Paragraf 7

Anexele nr. 1 şi 2 fac parte integrantă din prezenta procedură.

ANX

Anexa 1

Paragraf

la procedură

PRE PRE_267

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

Nr. crt.

Linie PRE 2

Nr. Denumirea Denumirea crt.judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 3

Nr. Denumirea Denumirea Codul de crt.judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 4

Denumirea judeţului

Linie PRE 5

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 6

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 7

Denumirea Denumirea Codul de Impozitul judeţului unităţii identificare total administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 8

Denumirea judeţului Judeţul 1

Linie PRE 9

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 10

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 11

Denumirea Denumirea Codul de Impozitul judeţului unităţii identificare total administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 12

Denumirea Denumirea Codul de ImpozitulCota de 50% judeţului unităţii identificare total cuvenită administrativfiscală al bugetului teritoriale unităţii local administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 13

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 14

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 15

Denumirea Denumirea Codul de Impozitul judeţului unităţii identificare total administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 16

Linie PRE 17

Denumirea judeţului Judeţul 1 Total judeţ 1 Judeţul 2

Linie PRE 18

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 19

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 20

Linie PRE 21

Linie PRE 22

Linie PRE 23

Linie PRE 24

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 25

Linie PRE 26

Linie PRE 27

Linie PRE 28

Denumirea unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 29

Denumirea Codul de unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 30

Denumirea Codul de unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Localitatea 1

Linie PRE 31

Denumirea Codul de Impozitul unităţii identificare total administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Localitatea 1

Linie PRE 32

Denumirea Codul de ImpozitulCota de 50% unităţii identificare total cuvenită administrativfiscală al bugetului teritoriale unităţii local administrativteritoriale Localitatea 1

Linie PRE 33

Codul de identificare fiscală al unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 34

Codul de Impozitul identificare total fiscală al unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 35

Codul de ImpozitulCota de 50% identificare total cuvenită fiscală al bugetului unităţii local administrativteritoriale

Linie PRE 36

Impozitul total

Linie PRE 37

ImpozitulCota de 50% total cuvenită bugetului local

Linie PRE 38

Cota de 50% cuvenită bugetului local

Linie PRE 39

Judeţul 1

Linie PRE 40

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 41

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 42

Judeţul 1 Total judeţ 1 Judeţul 2

Linie PRE 43

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 44

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2

Linie PRE 45

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 46

Judeţul 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 47

Localitatea 1

Linie PRE 48

Localitatea 1 Localitatea 2

Linie PRE 49

Localitatea 1 etc.

Linie PRE 50

Localitatea 2

Linie PRE 51

Localitatea 2 etc.

Linie PRE 52

Localitatea 2 Localitatea 3

Linie PRE 53

etc.

Linie PRE 54

etc. Localitatea 3

Linie PRE 55

etc. Localitatea 3 Localitatea 4

Linie PRE 56

etc. Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 57

Total judeţ 1

Linie PRE 58

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 59

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2

Linie PRE 60

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 61

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 62

Localitatea 3

Linie PRE 63

Localitatea 3 Localitatea 4

Linie PRE 64

Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 65

Judeţul 2

Linie PRE 66

Judeţul 2 Total judeţ 2

Linie PRE 67

Judeţul 2 Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 68

Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 69

Judeţul 2

Linie PRE 70

Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 71

Judeţul 2 Total judeţ 2

Linie PRE 72

Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2

Linie PRE 73

Judeţul 2 Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 74

Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 75

Judeţul 2 Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 76

Judeţul 2 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 77

Localitatea 3

Linie PRE 78

Localitatea 3 Localitatea 4

Linie PRE 79

Localitatea 3 etc.

Linie PRE 80

Localitatea 4

Linie PRE 81

Localitatea 4

Linie PRE 82

etc.

Linie PRE 83

Total judeţ 2

Linie PRE 84

Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 85

Total judeţ 2

Linie PRE 86

Total general

Linie PRE 87

etc.

Linie PRE 88

etc.

Linie PRE 89

Total general

Paragraf

NOTĂ:

Paragraf

Prezentul borderou se depune la organul fiscal împreună cu Declaraţia 100 "Declaraţie privind obligaţiile de plată la bugetul de stat".

ANX

Anexa 2

Paragraf

la procedură

PRE PRE_276

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

Nr. crt.

Linie PRE 2

Nr. Denumirea Denumirea crt.judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 3

Linie PRE 4

Denumirea judeţului

Linie PRE 5

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 6

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 7

Denumirea Denumirea Codul de Cota de 50% judeţului unităţii identificare cuvenită administrativfiscală al bugetului teritoriale unităţii local administrativteritoriale

Linie PRE 8

Denumirea judeţului Judeţul 1

Linie PRE 9

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 10

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 11

Denumirea Denumirea Codul de Cota de 50% judeţului unităţii identificare cuvenită administrativfiscală al bugetului teritoriale unităţii local administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 12

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 13

Denumirea Denumirea Codul de judeţului unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 14

Linie PRE 15

Denumirea judeţului Judeţul 1 Total judeţ 1 Judeţul 2

Linie PRE 16

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 17

Linie PRE 18

Linie PRE 19

Linie PRE 20

Denumirea Denumirea judeţului unităţii administrativteritoriale Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 21

Linie PRE 22

Linie PRE 23

Denumirea unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 24

Denumirea Codul de unităţii identificare administrativfiscală al teritoriale unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 25

Denumirea Codul de Cota de 50% unităţii identificare cuvenită administrativfiscală al bugetului teritoriale unităţii local administrativteritoriale

Linie PRE 26

Codul de identificare fiscală al unităţii administrativteritoriale

Linie PRE 27

Codul de Cota de 50% identificare cuvenită fiscală al bugetului unităţii local administrativteritoriale

Linie PRE 28

Cota de 50% cuvenită bugetului local

Linie PRE 29

Judeţul 1

Linie PRE 30

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc.

Linie PRE 31

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1

Linie PRE 32

Judeţul 1 Total judeţ 1 Judeţul 2

Linie PRE 33

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 34

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2

Linie PRE 35

Judeţul 1 Localitatea 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 36

Judeţul 1 Localitatea 2 etc. Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 37

Localitatea 1

Linie PRE 38

Localitatea 1 Localitatea 2

Linie PRE 39

Localitatea 1 etc.

Linie PRE 40

Localitatea 2

Linie PRE 41

Localitatea 2

Linie PRE 42

etc.

Linie PRE 43

etc. Localitatea 3

Linie PRE 44

Total judeţ 1

Linie PRE 45

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 46

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2

Linie PRE 47

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 48

Total judeţ 1 Judeţul 2 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 49

Localitatea 3

Linie PRE 50

Localitatea 3 Localitatea 4

Linie PRE 51

Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 52

Judeţul 2

Linie PRE 53

Judeţul 2 Total judeţ 2

Linie PRE 54

Judeţul 2 Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 55

Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 56

Judeţul 2

Linie PRE 57

Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc.

Linie PRE 58

Judeţul 2 Total judeţ 2

Linie PRE 59

Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2

Linie PRE 60

Judeţul 2 Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 61

Judeţul 2 Localitatea 3 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 62

Judeţul 2 Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 63

Judeţul 2 Localitatea 4 etc. Total judeţ 2 etc. Total general

Linie PRE 64

Localitatea 3

Linie PRE 65

Localitatea 3 Localitatea 4

Linie PRE 66

Localitatea 3 etc.

Linie PRE 67

Localitatea 4

Linie PRE 68

Localitatea 4

Linie PRE 69

etc.

Linie PRE 70

Total judeţ 2

Linie PRE 71

Total judeţ 2 etc.

Linie PRE 72

Total judeţ 2

Linie PRE 73

Total general

Linie PRE 74

etc.

Linie PRE 75

etc.

Linie PRE 76

Total general

Paragraf

Procedura din anexa 3 a fost înlocuită cu Procedura din anexa la ORDINUL nr. 1.935 din 2 iulie 2010, publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 533 din 30 iulie 2010, conform art. I din acelaşi act normativ.

ANX

Anexa 4

Paragraf

PROCEDURĂ

Paragraf

de emitere a Deciziei de impunere privind venitul

Paragraf

din transferul proprietăţilor imobiliare din

Paragraf

patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10

Paragraf 1

În situaţia în care transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii se realizează prin altă procedură decât cea notarială, stabilirea impozitului datorat pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face de către organul fiscal competent.

Paragraf

Prin organ fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat se înţelege:

litera a)

organul fiscal în a cărui rază teritorială contribuabilul are adresa unde îşi are domiciliul, potrivit legii, sau adresa unde locuieşte efectiv, în cazul în care aceasta este diferită de domiciliu, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal în România;

litera b)

organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat bunul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.

Paragraf 2

În cazul în care transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii se efectuează prin hotărâre judecătorească, instanţele judecătoreşti care pronunţă hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile comunică organului fiscal din raza de competenţă teritorială a instanţei de fond hotărârea şi documentaţia aferentă în termen de 30 de zile de la data rămânerii definitive şi irevocabile a hotărârii.

Paragraf

Organul fiscal din raza de competenţă teritorială a instanţei de fond transmite hotărârea şi documentaţia aferentă, în termen de 5 zile de la primirea acestora, la organul fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat. În termen de 15 zile de la primirea documentaţiei, organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal datorat şi emite Decizia de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10.

Paragraf

În situaţia în care instanţele judecătoreşti nu transmit în termenul legal documentaţia prevăzută de lege, organul fiscal competent poate stabili impozitul datorat, la solicitarea contribuabilului, pe baza documentaţiei prezentate de acesta.

Paragraf

În cazul în care la primirea documentaţiei transmise de instanţele judecătoreşti constată diferenţe care conduc la modificarea bazei de impunere, organul fiscal emite o decizie de impunere, conform procedurii legale.

Paragraf 3

În situaţia în care transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se realizează prin altă procedură decât cea notarială sau judecătorească, stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face pe baza datelor declarate de contribuabili în Declaraţia privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10.

Paragraf

În termen de 15 zile de la primirea Declaraţiei privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10, organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal şi emite Decizia de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10.

Paragraf 4

Decizia de impunere se emite în două exemplare:

Paragraf

- un exemplar se transmite prin poştă cu confirmare de primire sau se înmânează contribuabilului sub semnătură;

Paragraf

- un exemplar se arhivează la dosarul contribuabilului.

Paragraf 5

La calculul impozitului se au în vedere informaţiile transmise de instanţele judecătoreşti, valoarea declarată de contribuabil, valoarea orientativă stabilită prin expertiza Camerei Notarilor Publici şi alte elemente conform legii, după caz.

Paragraf

Impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se plăteşte în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării deciziei de impunere, conform legii.

ANX

Anexa 5

Paragraf

PROCEDURĂ

Paragraf

de rectificare a impozitului pe veniturile din transferul

Paragraf

proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf 1

În cazul în care, după autentificarea actului sau întocmirea încheierii de finalizare în procedura succesorală, notarul public constată erori sau omisiuni în calcularea şi încasarea impozitului pe veniturile din transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, comunică organului fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul biroului notarial această situaţie, cu motivarea cauzelor care au determinat eroarea sau omisiunea.

Paragraf 2

Notarii publici comunică în scris organului fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul biroului notarial următoarele:

Paragraf

- cauzele care au determinat eroarea sau omisiunea;

Paragraf

- datele de identificare ale părţilor contractante (domiciliu, cod numeric personal/număr de identificare fiscală);

Paragraf

- baza de impunere iniţială şi impozitul calculat şi încasat pentru fiecare persoană fizică contribuabil;

Paragraf

- baza de impunere corectă, dacă este cazul;

Paragraf

- perioada de deţinere a proprietăţii imobiliare transferate: până la 3 ani inclusiv sau mai mare de 3 ani, după caz;

Paragraf

- copia documentului de transfer al dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, pe baza căruia s-a calculat impozitul, certificată de notarul public.

Paragraf 3

Organul fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul biroului notarial transmite documentaţia, în termen de 5 zile de la primirea acesteia, organului fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat.

Paragraf 4

Prin organ fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat se înţelege:

litera a)

litera b)

organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.

Paragraf

În termen de 15 zile de la primirea documentaţiei, organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal datorat de persoana fizică care realizează venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, calculează diferenţa de impozit datorat şi emite Decizia de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/11.

Paragraf 5

Decizia de impunere se emite în două exemplare:

Paragraf

- un exemplar se transmite prin poştă cu confirmare de primire sau se înmânează contribuabilului persoană fizică, sub semnătură;

Paragraf

- un exemplar se arhivează la dosarul contribuabilului.

Paragraf 6

Calculul impozitului datorat se face prin aplicarea cotei de impozit, potrivit legii, asupra venitului impozabil determinat pe baza informaţiilor transmise de notarii publici.

Paragraf

Diferenţele de impozit stabilite în plus se plătesc de contribuabilii persoane fizice în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării Deciziei de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/11.

ANX

Anexa 6

Paragraf

INSTRUCŢIUNI

Paragraf

pentru transmiterea în format electronic a Declaraţiei

Paragraf

informative privind impozitul pe veniturile din

Paragraf

transferul proprietăţilor imobiliare din

Paragraf

patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10i

Paragraf

Declaraţia informativă 208 se depune la organul fiscal în format electronic, însoţit de formularul listat, semnat şi ştampilat, conform legii.

Paragraf

Formatul electronic al declaraţiei 208 se poate obţine prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Agenţia Naţională de Administrare Fiscală şi se transmite organului fiscal competent pe dischete 3 1/2 inch, 1.440 MB compatibile MS-DOS.

Paragraf

Programul de asistenţă este distribuit contribuabililor gratuit de unităţile fiscale teritoriale sau poate fi descărcat de pe site-ul Ministerului Economiei şi Finanţelor, portalul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, la adresa www.mfinante.ro

Paragraf

Informaţiile din declaraţia informativă 208 vor fi transmise într-un fişier format text ASCII, în care fiecare înregistrare (linie) se termină cu "carriage return" şi "line feed". Separatorul dintre câmpuri va fi virgula.

Paragraf

Fişierul text conţine două tipuri de înregistrări:

Paragraf

Prima înregistrare va conţine informaţiile:

PRE PRE_354

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

1 - codul de identificare fiscală (13 caractere numerice)

Linie PRE 2

al "Notarului public"

Linie PRE 3

2 - anul fiscal (4 caractere numerice)

Linie PRE 4

3 - semestrul (1 caracter numeric)

Linie PRE 5

4 - total "Valoarea înscrisă în (12 caractere numerice)

Linie PRE 6

documentul de transfer"

Linie PRE 7

5 - total "Impozitul pe venitul din (12 caractere numerice)

Linie PRE 8

transferul proprietăţilor imobiliare"

Paragraf

Următoarele înregistrări vor conţine informaţiile:

PRE PRE_356

[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]

Linie PRE 1

1 - cod de identificare fiscală (13 caractere numerice)

Linie PRE 2

"Beneficiar"

Linie PRE 3

2 - cod de identificare fiscală (13 caractere numerice)

Linie PRE 4

"Cealaltă parte contractantă"

Linie PRE 5

3 - "Valoarea înscrisă în documentul (12 caractere numerice)

Linie PRE 6

de transfer"

Linie PRE 7

4 - "Impozitul pe venitul din (12 caractere numerice)

Linie PRE 8

transferul proprietăţilor imobiliare"

Linie PRE 9

5 - câmp numeric de rezervă (12 caractere numerice)

Paragraf

Numele fişierului text este format astfel:

Paragraf

D 208_aaaa_s_nnnnnnnnnnnnn.txt, unde:

Paragraf

aaaa - anul înregistrării venitului (>= 2008)

Paragraf

s - semestru

Paragraf

nnnnnnnnnnnnn - codul de identificare fiscală al notarului public

Paragraf

Exemplu:

Paragraf

Fişierul cu numele D208_2008_1_19.txt (unde aaaa = 2008, s = 1, nnnnnnnnnnnnn = 19) şi conţinutul:

Paragraf

- prima înregistrare:

Paragraf 2750101000215

,2008,1,600000,6000

Paragraf

- următoarele înregistrări:

Paragraf 1750101000215

,1531201110669,100000,1000,

Paragraf 1541009000213

,2750101000712,200000,2000,

Paragraf 1671202330779

,1621218301008,300000,3000,

ANX

Anexa 7

Paragraf

Caracteristici de tipărire, modul de difuzare, de utilizare

Paragraf

şi de păstrare ale formularelor prevăzute la art. 1 din ordin

Paragraf

I. Formularul 208 "Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i

Paragraf 1

Denumire: Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf 2

Cod: 14.13.01.13/10i

Paragraf 3

Format: A4/t1

Paragraf 4

U/M: seturi

Paragraf 5

Caracteristici de tipărire: se utilizează echipament informatic pentru completare şi editare.

Paragraf 6

Se utilizează: la declararea impozitului calculat şi încasat de notarii publici pentru fiecare beneficiar de venit.

Paragraf 7

Se întocmeşte în două exemplare de către notarul public care autentifică actele de transfer al dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii.

Paragraf 8

Circulă: - originalul, însoţit de formatul electronic, la organul fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul biroului notarial;

Paragraf

- copia la notarul public.

Paragraf 9

Se arhivează: la dosarul fiscal al notarului public.

Paragraf

II. Formularul 209 "Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10

Paragraf 1

Denumire: Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf 2

Cod: 14.13.01.13/10

Paragraf 3

Format: A4/t1

Paragraf 4

U/M: seturi

Paragraf 5

Caracteristici de tipărire: se tipăreşte pe o singură faţă.

Paragraf 6

Se difuzează: gratuit.

Paragraf 7

Se utilizează: la declararea veniturilor din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal realizate prin altă procedură decât cea notarială sau judecătorească.

Paragraf 8

Se întocmeşte în două exemplare de către contribuabil sau de reprezentantul fiscal al acestuia, după caz.

Paragraf 9

Circulă: - originalul se depune la:

litera a)

litera b)

organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România;

Paragraf

- copia la contribuabil.

Paragraf 10

Se arhivează: la dosarul contribuabilului.

Paragraf

III. Formularul 253 "Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/10

Paragraf 1

Denumire: Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf 2

Cod: 14.13.02.13/10

Paragraf 3

Format: A4/t1

Paragraf 4

Caracteristici de tipărire:

Paragraf

- pe o singură faţă;

Paragraf

- se poate utiliza şi echipament informatic pentru editare şi completare, cu adaptări adecvate situaţiei contribuabilului.

Paragraf 5

Se difuzează: gratuit.

Paragraf 6

Se utilizează: la stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal în situaţia în care transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii se realizează prin altă procedură decât cea notarială.

Paragraf 7

Se întocmeşte în două exemplare de către organul fiscal competent, după cum urmează:

litera a)

litera b)

organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.

Paragraf 8

Circulă: - un exemplar la organul fiscal competent;

Paragraf

- un exemplar la contribuabil.

Paragraf 9

Se arhivează: la dosarul contribuabilului.

Paragraf

IV. Formularul 254 "Decizie de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/11

Paragraf 1

Denumire: Decizie de impunere privind rectificarea impozitului pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

Paragraf 2

Cod: 14.13.02.13/11

Paragraf 3

Format: A4/t1

Paragraf 4

Caracteristici de tipărire:

Paragraf

- pe o singură faţă;

Paragraf

- se poate utiliza şi echipament informatic pentru editare şi completare, cu adaptări adecvate situaţiei contribuabilului.

Paragraf 5

Se difuzează: gratuit.

Paragraf 6

Se utilizează: la stabilirea de către organul fiscal competent a diferenţelor de impozit datorat de persoanele fizice care realizează venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, în cazul în care, după autentificarea actului sau întocmirea încheierii de finalizare în procedura succesorală, notarul public constată erori sau omisiuni în calcularea şi încasarea impozitului.

Paragraf 7

Se întocmeşte în două exemplare de către organul fiscal competent, astfel:

litera a)

litera b)

organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.

Paragraf 8

Circulă: - un exemplar la organul fiscal competent;

Paragraf

- un exemplar la contribuabil.

Paragraf 9

Se arhivează: la dosarul contribuabilului.

Vrei mai mult?

Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.

Începe gratuit

ORDIN nr. 1.706 din 30 mai 2008 (actualizat)

Articolul 1

Articolul 2

Articolul 3

Articolul 4

Articolul 5

Articolul 6

Articolul 7

Articolul 8

Articolul 9

Anexa 1

Anexa 2

Anexa 3

Anexa 1

Anexa 2

Anexa 4

Anexa 5

Anexa 6

Anexa 7

Vrei mai mult?

Start the Conversation.

Platform

Company

Legal

ORDIN nr. 1.706 din 30 mai 2008 (*actualizat*)

Articolul 1

Articolul 2

Articolul 3

Articolul 4

Articolul 5

Articolul 6

Articolul 7

Articolul 8

Articolul 9

Anexa 1

Anexa 2

Anexa 3

Anexa 1

Anexa 2

Anexa 4

Anexa 5

Anexa 6

Anexa 7

Vrei mai mult?

Start the Conversation.

Newsletter

Platform

Company

Legal

ORDIN nr. 1.706 din 30 mai 2008 (actualizat)