AcasăDocument
DECRET nr. 256 din 14 iulie 1984
privind îmbunătățirea regimului de construire a locuințelor și modificarea unor reglementări referitoare la stabilirea prețurilor limită ale locuințelor care se construiesc din fondurile statului, a prețurilor de contractare ale locuințelor proprietate personală și a prețurilor de vînzare ale locuințelor din fondul locativ de stat
Abrogat
Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.
Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.
Paragraf
Consiliul de Stat al Republicii Socialiste România decretează:
ART
Articolul 1
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 2
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 3
Paragraf
Decretul nr. 93/1977 privind prețurile de vînzare ale locuințelor din fondul locativ de stat, cu modificările ulterioare, se modifica după cum urmează:
punctul 1.
Anexa nr. 1 cuprinzînd prețurile de vînzare către populație, pentru locuințele construite din fondurile statului pînă la 1 ianuarie 1977, se înlocuiește cu anexa nr. 3 la prezentul decret.
punctul 2.
Tabelele nr. 1, 2 și 7 de la anexa nr. 2 privind normele pentru evaluarea locuințelor proprietate de stat, altele decît cele executate din fondurile statului, se înlocuiesc cu tabelele prevăzute în anexa nr. 4 la prezentul decret.
ART
Articolul 4
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 5
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 6
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 7
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 8
Paragraf
Abrogat
ART
Articolul 9
Paragraf
Abrogat
ANX
Anexa nr. 3 nr
Paragraf
PREȚURI DE VÎNZARE
Paragraf
către populație, pentru locuințele construite din fondurile statului
Paragraf
pînă la 1 ianuarie 1977
PRE PRE_104
[Imagine S_PRE ID: N/A]
Paragraf
NOTA:
punctul 1.
Prețurile locuințelor se determina pentru suprafața utila realizată. La suprafața utila se adauga suprafețele logiilor și balcoanelor, corectate cu coeficientul de 0,35 aplicat la suprafața lor.
punctul 2.
La stabilirea prețurilor locuințelor cu alte suprafețe decît cele din tabel, pentru diferența de suprafața se adauga sau se scad cîte 2.403 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort sporit, cîte 2.346 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort I, cîte 2.323 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort II și cîte 2.220 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort III.
punctul 3.
Prețurile de mai sus corespund locuințelor situate în clădiri cu P+4 E; pentru apartamentele situate în clădiri cu alt regim de înălțime, prețurile se corectează prin înmulțirea cu următorii coeficienți;
PRE PRE_115
[Imagine S_PRE ID: N/A]
punctul 4.
Prețurile de contractare și vînzare ale locuințelor amplasate în zone cu grad 8 seismic se majorează cu 3,24% iar ale celor din zone cu grad 9 seismic, cu 10,8%.
punctul 5.
În cazul cînd locuința este situata într-o construcție cu centrala termica proprie care servește exclusiv aceasta construcție, la prețul stabilit se adauga 45 lei/mp suprafața utilă.
punctul 6.
Prețul locuințelor prevăzute cu sobe cu combustibil solid în loc de instalație de încălzire centrală se reduce cu 3,5%.
punctul 7.
Prețurile locuințelor prevăzute cu tîmplărie exterioară metalică se majorează cu 92 lei/mp suprafața utilă, iar în cazul existenței tocurilor metalice la ușile interioare, prețurile se majorează cu 39 lei/mp suprafața utilă.
punctul 8.
La locuințele cu rulouri (obloane) din lemn la ferestre se adauga 108 lei/mp suprafața utilă.
punctul 9.
Prețurile stabilite ca mai sus se corectează cu corecția de nivel prevăzută în tabelul nr. 9 din anexa nr. 2.
punctul 10.
La vînzarea locuințelor cu grad de confort inferior gradului III, prețurile pentru locuințele de confort III se reduc cu 10%.
punctul 11.
Pentru boxe se adauga 522 lei/mp suprafața utila de boxă, iar pentru garaje se adauga 1.337 lei/mp suprafața utilă de garaj.
punctul 12.
La prețurile de vînzare ale locuințelor se aplica coeficienți pentru uzura în timp prevăzuți în tabelul nr. 3 din anexa nr. 2.
punctul 13.
Termenii de corecție prevăzuți în anexa nr. 2 se aplică și la locuințele realizate din fondurile statului, situate la demisol sau mansardă.
punctul 14.
În prețurile din tabel, cît și în prețurile de vînzare ale locuințelor construite din fondurile statului în condițiile Decretului nr. 447/1976, este cuprins și comisionul de 1% pentru organizația contractantă cu populația, care se reține de aceasta organizație.
punctul 15.
Prețurile și corecțiile din aceasta anexa se aplica și locuințelor proiectate și începute pînă la 1 ianuarie 1977 și terminate după aceasta dată.
ANX
Anexa nr. 4 nr
Paragraf
Tabelul nr. 1
Paragraf
PREȚURI PE METRU PĂTRAT DE SUPRAFAȚA UTILĂ
Paragraf
pentru evaluarea locuințelor proprietate de stat, altele
Paragraf
decît cele executate din fondurile statului
PRE PRE_162
[Imagine S_PRE ID: N/A]
Paragraf
Tabelul nr.2
Paragraf
TERMENI DE CORECȚIE
Paragraf
pentru existența sau lipsa unor instalații sau elemente de
Paragraf
construcții sau în caz ca locuințele sînt situate la
Paragraf
demisol sau mansarda
PRE PRE_168
[Imagine S_PRE ID: N/A]
NTA
Notă
Paragraf
Pentru locuințele din demisol sau mansarda prețurile se reduc cu 25%.
Paragraf
Tabelul nr. 7
Paragraf
NORME
Paragraf
pentru evaluarea anexelor locuințelor
PRE PRE_177
[Imagine S_PRE ID: N/A]
NTA
Notă
Vrei mai mult?
Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.
Începe gratuit