AcasăDocument
LEGE nr. 289 din 7 iulie 2006
pentru modificarea și completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul
În vigoare
Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.
Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.
Paragraf
Parlamentul României adoptă prezenta lege.
ART
Articolul i
Paragraf
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 373 din 10 iulie 2001, cu completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:
punctul 1.
La articolul 2, alineatul (3) va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
punctul 3.
Gestionarea se realizează prin intermediul amenajării teritoriului și al urbanismului, care constituie ansambluri de activități complexe de interes general ce contribuie la dezvoltarea spațială echilibrată, la protecția patrimoniului natural și construit, la îmbunătățirea condițiilor de viață în localitățile urbane și rurale, precum și la asigurarea coeziunii teritoriale la nivel regional, național și european.
punctul 2.
La articolul 9, litera c) va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
litera c)
gestionarea responsabilă a resurselor naturale, cu protecția mediului și a peisajului cultural;
punctul 3.
La articolul 9, după litera d) se introduce o nouă literă, litera e), cu următorul cuprins:
CIT
Citat
litera e)
conservarea și dezvoltarea diversității culturale.
punctul 4.
Articolul 14 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 14
Alineatul (1)
Activitățile principale de amenajare a teritoriului și de urbanism constau în transpunerea la nivelul întregului teritoriu național a strategiilor, politicilor și programelor de dezvoltare durabilă în profil spațial, precum și urmărirea aplicării acestora în conformitate cu documentațiile de specialitate legal aprobate.
Alineatul (2)
Politicile de dezvoltare durabilă în profil spațial prevăzute la alin. (1) se fundamentează pe conceptul strategic de dezvoltare spațială a României.
Alineatul (3)
În procesul de implementare, conceptul strategic de dezvoltare spațială a României se va baza pe:
litera a)
un sistem de indicatori pentru fundamentarea procesului de luare a deciziilor;
litera b)
o metodologie de prioritizare a proiectelor.
punctul 5.
Articolul 18 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 18
Alineatul (1)
Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului este organul specializat al Guvernului în domeniul amenajării teritoriului și al urbanismului, având în această calitate următoarele atribuții:
litera a)
elaborarea conceptului strategic de dezvoltare spațială a României;
litera b)
elaborarea Planului de amenajare a teritoriului național;
litera c)
elaborarea Planului de amenajare a teritoriului regional, care fundamentează planurile de dezvoltare regională;
litera d)
elaborarea Regulamentului general de urbanism;
litera e)
avizarea proiectelor de acte normative referitoare la activitatea de amenajare a teritoriului și de urbanism;
litera f)
colaborarea cu ministerele, precum și cu celelalte organe ale administrației publice centrale, pentru fundamentarea, din punct de vedere al amenajării teritoriului și al urbanismului, a programelor strategice sectoriale;
litera g)
colaborarea cu consiliile pentru dezvoltare regională, cu consiliile județene și consiliile locale, precum și urmărirea modului în care se aplică programele guvernamentale și liniile directoare în domeniul amenajării teritoriului și al urbanismului la nivel regional, județean și local;
litera h)
avizarea documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, potrivit competențelor stabilite prin prezenta lege.
Alineatul (2)
În vederea asigurării coerenței măsurilor de dezvoltare regională în ansamblul dezvoltării teritoriului național, Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului:
litera a)
va desemna un reprezentant în Consiliul Național pentru Dezvoltare Regională;
litera b)
va desemna câte un reprezentant fără drept de vot, care va face parte din consiliile pentru dezvoltare regională;
litera c)
va delega din cadrul structurilor proprii, pentru agențiile de dezvoltare regională, cel puțin un specialist în amenajarea teritoriului și urbanism.
punctul 6.
Articolul 32 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 32
Alineatul (1)
În cazul în care prin documentația înaintată se solicită o derogare de la prevederile documentațiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă, prin certificatul de urbanism se poate solicita elaborarea unei alte documentații de urbanism prin care să se justifice și să se demonstreze posibilitatea intervenției urbanistice solicitate. După aprobarea noii documentații de urbanism - Plan urbanistic zonal sau Plan urbanistic de detaliu - se poate întocmi documentația tehnică în vederea obținerii autorizației de construire.
Alineatul (2)
Noua documentație de urbanism, cuprinzând intervenția solicitată, poate fi aprobată numai după o perioadă de 12 luni de la data aprobării documentației de urbanism inițiale.
Alineatul (3)
Modificările aduse reglementărilor din Planul urbanistic general asupra procentului de ocupare al terenului (POT) și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei se stabilesc prin Planul urbanistic de detaliu, iar cele aduse regimului de construire, funcțiunii zonei, înălțimii maxime admise, coeficientului de utilizare al terenului (CUT) și retragerii clădirilor față de aliniament se stabilesc prin planurile urbanistice zonale.
punctul 7.
La articolul 37, alineatele (1), (2) și (3) vor avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 37
Alineatul (1)
În scopul îmbunătățirii calității deciziei referitoare la dezvoltarea spațială durabilă, în coordonarea președinților consiliilor județene și a primarilor de municipii și orașe, respectiv a primarului general al municipiului București, se constituie Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism, ca organ consultativ cu atribuții de avizare, expertizare tehnică și consultanță.
Alineatul (2)
Comisia tehnică de amenajare a teritoriului și urbanism este formată din specialiști din domeniul amenajării teritoriului și al urbanismului, secretariatul comisiei fiind asigurat de structura de specialitate din subordinea arhitectului-șef.
Alineatul (3)
Componența nominală a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism și regulamentul de funcționare se aprobă de consiliul județean, consiliul local municipal, orășenesc, respectiv de Consiliul General al Municipiului București, la propunerea președintelui consiliului județean, a primarului, respectiv a primarului general al municipiului București, pe baza recomandărilor asociațiilor profesionale din domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcțiilor, instituțiilor de învățământ superior și ale arhitectului-șef.
punctul 8.
La articolul 38, alineatele (2^1) și (3) vor avea următorul cuprins:
CIT
Citat
Alineatul (2^1)
Registrul Urbaniștilor din România se înființează ca instituție publică, autonomă, cu personalitate juridică, finanțată integral din venituri proprii, care se constituie din tarifele de atestare sau de examinare în vederea dobândirii dreptului de semnătură, de înscriere în Registrul urbaniștilor și de exercitare a dreptului de semnătură, precum și din alte surse legale.
Alineatul (3)
Regulamentul privind dobândirea dreptului de semnătură, precum și Regulamentul referitor la organizarea și funcționarea Registrului Urbaniștilor din România se aprobă prin hotărâre a organului de conducere al Registrului Urbaniștilor din România, cu avizul Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului, și se vor publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.
punctul 9.
La articolul 46, litera f) a alineatului (2) va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
litera f)
stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;
punctul 10.
La articolul 46, după litera h) a alineatului (2) se introduce o nouă literă, litera i), cu următorul cuprins:
CIT
Citat
punctul i)
zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.
punctul 11.
La articolul 46, după litera c) a alineatului (3) se introduce o nouă literă, litera d), cu următorul cuprins:
CIT
Citat
litera d)
zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.
punctul 12.
Articolul 51 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 51
Alineatul (1)
Activitățile de amenajare a teritoriului și de urbanism, prevăzute în prezenta lege, se finanțează din bugetele locale ale unităților administrativ-teritoriale, din bugetul de stat și din venituri proprii constituite la Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului, în baza art. 40 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările ulterioare, precum și, după caz, de persoane juridice și fizice interesate în dezvoltarea unei localități sau a unei zone din cadrul acesteia.
Alineatul (2)
Autoritățile administrației publice locale au obligația să prevadă în bugetele anuale fonduri pentru elaborarea sau actualizarea, după caz, a planurilor de amenajare a teritoriului, a planurilor de urbanism, a hărților de risc natural, precum și a studiilor de fundamentare necesare în vederea elaborării acestora.
Alineatul (3)
În vederea cofinanțării de la bugetul de stat a hărților de risc/hazard, Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului va elabora norme metodologice de cofinanțare a hărților de risc/hazard, care vor fi aprobate prin hotărâre a Guvernului.
punctul 13.
Articolul 55 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 55
Alineatul (1)
Finanțarea documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism cu caracter deosebit, pentru zone și localități care necesită cercetări și studii complexe, se face și din fonduri destinate cercetării, dezvoltării regionale și altele, în condițiile stabilite de ministere și de alți factori implicați.
Alineatul (2)
În cazul documentațiilor de urbanism aprobate, entitatea achizitoare poate organiza, în condițiile legii, concurs de soluții pentru ilustrare urbanistică, deschis specialiștilor din domeniul arhitecturii și urbanismului, finanțat din aceleași fonduri prevăzute la alin. (1).
punctul 14.
La articolul 57, literele a) și b) ale alineatului (1) vor avea următorul cuprins:
CIT
Citat
litera a)
informarea populației, cel puțin prin afișare la primărie și anunț public în presă;
litera b)
consultarea populației, anterior aprobării documentațiilor de urbanism și amenajare a teritoriului;
punctul 15.
La articolul 59, litera c) va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
litera c)
conținutul documentațiilor de urbanism care urmează a fi supuse aprobării, precum și al documentațiilor aprobate, conform legii.
punctul 16.
La articolul 62, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (1^1), cu următorul cuprins:
CIT
Citat
Alineatul (1^1)
În situația neactualizării documentațiilor de urbanism până la expirarea termenelor de valabilitate prevăzute prin hotărârile de aprobare a acestora, se suspendă eliberarea autorizațiilor de construire/desființare, conform legii.
punctul 17.
Articolul 63 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 63
Alineatul (1)
Încălcarea prevederilor prezentei legi atrage răspunderea civilă, contravențională, disciplinară, administrativă sau penală, după caz, potrivit legii.
Alineatul (2)
Constituie contravenții următoarele fapte:
litera a)
refuzul instituțiilor publice de a furniza informații care, prin natura lor, sunt publice, pentru desfășurarea corespunzătoare a activității de amenajare a teritoriului și de urbanism;
litera b)
supunerea spre avizare sau aprobare a unei documentații de urbanism incomplete ori care conține date eronate;
litera c)
avizarea și aprobarea de documentații de amenajare a teritoriului și de urbanism semnate de alte persoane decât cele stabilite prin lege;
litera d)
neîndeplinirea atribuțiilor privind exercitarea controlului asupra modului de respectare a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
litera e)
neluarea măsurilor prevăzute de lege în cazul nerespectării prevederilor din documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism.
punctul 18.
După articolul 63 se introduc două noi articole, articolele 63^1 și 63^2, cu următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 63^1
Paragraf
Contravențiile prevăzute la art. 63 alin. (2) se sancționează astfel:
litera a)
nerespectarea prevederilor lit. a) și b), cu amendă de la 1.000 lei la 3.000 lei;
litera b)
nerespectarea prevederilor lit. c), cu amendă de la 1.000 lei la 9.000 lei;
litera c)
nerespectarea prevederilor lit. d) și e), cu amendă de la 1.000 lei la 2.500 lei.
Paragraf
Art. 63^2. - Contravențiilor prevăzute la art. 63 alin. (2) le sunt aplicabile dispozițiile Ordonanței Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravențiilor, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările și completările ulterioare.
punctul 19.
Articolul 64 va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ART
Articolul 64
Alineatul (1)
Faptele de încălcare a prezentei legi se constată de organele de control al activității de amenajare a teritoriului și de urbanism ale consiliilor județene și locale, de reprezentanți ai instituțiilor publice de specialitate ale autorităților centrale implicate în avizare, precum și de Inspectoratul de Stat în Construcții.
Alineatul (2)
Documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism aprobate fără avizele prevăzute de reglementările în vigoare sunt nule.
punctul 20.
Anexa nr. 1 "Categorii de documentații de amenajare a teritoriului și de urbanism. Competențe de avizare și de aprobare a acestora" va avea următorul cuprins:
CIT
Citat
ANX
Anexa nr. 1 nr
PRE PRE_321
[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]
Linie PRE 1
Nr. Categorii de Avizează Aprobă
Linie PRE 2
crt. documentații
Linie PRE 3
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 4
0 1 2 3
Linie PRE 5
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 6
A. Amenajarea teritoriului
Linie PRE 7
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 8
- Plan de amenajare a teritoriului
Linie PRE 9
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 10
1. Național Guvernul Parlamentul
Linie PRE 11
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 12
2. Zonal - Ministerul - Consiliile județene
Linie PRE 13
- Regional sau Transporturilor, - Consiliile locale
Linie PRE 14
interjudețean Construcțiilor și - Consiliul General
Linie PRE 15
- Interorășenesc Turismului al Municipiului
Linie PRE 16
sau intercomunal - Organisme centrale și București
Linie PRE 17
- Frontalier teritoriale interesate
Linie PRE 18
- Metropolitan,
Linie PRE 19
periurban al
Linie PRE 20
principalelor municipii
Linie PRE 21
și orașe
Linie PRE 22
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 23
3. Județean - Ministerul - Consiliul județean
Linie PRE 24
Transporturilor, - Consiliul General
Linie PRE 25
Construcțiilor și al Municipiului
Linie PRE 26
Turismului București
Linie PRE 27
- Organisme centrale și
Linie PRE 28
teritoriale interesate
Linie PRE 29
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 30
B. Urbanism
Linie PRE 31
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 32
- Plan urbanistic general și regulament local aferent acestuia
Linie PRE 33
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 34
4. Municipiul - Ministerul - Consiliul General
Linie PRE 35
București Transporturilor, al Municipiului
Linie PRE 36
Construcțiilor și București
Linie PRE 37
Turismului
Linie PRE 38
- Organisme centrale și
Linie PRE 39
teritoriale interesate
Linie PRE 40
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 41
5. Municipiu - Ministerul - Consiliul local al
Linie PRE 42
Transporturilor, municipiului
Linie PRE 43
Construcțiilor și
Linie PRE 44
Turismului
Linie PRE 45
- Consiliul județean
Linie PRE 46
- Organisme centrale și
Linie PRE 47
teritoriale interesate
Linie PRE 48
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 49
6. Oraș - Consiliul județean - Consiliul local al
Linie PRE 50
- Organisme centrale și orașului
Linie PRE 51
locale interesate
Linie PRE 52
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 53
7. Comună - Consiliul județean - Consiliul local al
Linie PRE 54
- Organisme centrale și comunei
Linie PRE 55
locale interesate
Linie PRE 56
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 57
8. Municipii, orașe și - Ministerul - Consiliul local al
Linie PRE 58
comune ce includ Transporturilor, municipiului/
Linie PRE 59
stațiuni balneare/ Construcțiilor și orașului/comunei,
Linie PRE 60
turistice declarate Turismului după caz
Linie PRE 61
- Consiliul județean
Linie PRE 62
- Organisme centrale și
Linie PRE 63
teritoriale interesate
Linie PRE 64
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 65
- Plan urbanistic zonal și regulament local aferent acestuia
Linie PRE 66
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 67
9. Zona centrală a - Ministerul - Consiliul General
Linie PRE 68
municipiului București, Transporturilor, al Municipiului
Linie PRE 69
precum și alte zone Construcțiilor și București
Linie PRE 70
funcționale de interes Turismului
Linie PRE 71
- Organisme centrale și
Linie PRE 72
teritoriale interesate
Linie PRE 73
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 74
10. Zona centrală a - Ministerul - Consiliile locale
Linie PRE 75
municipiului și alte Transporturilor, municipale
Linie PRE 76
zone funcționale de Construcțiilor și
Linie PRE 77
interes Turismului
Linie PRE 78
- Consiliul județean
Linie PRE 79
- Organisme centrale și
Linie PRE 80
teritoriale interesate
Linie PRE 81
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 82
11. Zona centrală a - Consiliul județean - Consiliile locale
Linie PRE 83
orașului, satului, - Organisme centrale și orășenești sau
Linie PRE 84
precum și alte zone teritoriale interesate comunale
Linie PRE 85
funcționale de interes
Linie PRE 86
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 87
12. - Zone protejate ori - Ministerul - Consiliile locale
Linie PRE 88
asupra cărora s-a Transporturilor, - Consiliul Genera]
Linie PRE 89
instituit un tip de Construcțiilor și al Municipiului
Linie PRE 90
restricție, precum și Turismului București
Linie PRE 91
cele care depășesc - Consiliul județean
Linie PRE 92
limita unei unități - Organisme centrale și
Linie PRE 93
administrativ- teritoriale interesate
Linie PRE 94
teritoriale
Linie PRE 95
- Zone protejate ori
Linie PRE 96
asupra cărora s-a
Linie PRE 97
instituit un tip de
Linie PRE 98
restricție, precum și
Linie PRE 99
cele care depășesc
Linie PRE 100
limita unei unități
Linie PRE 101
administrativ-
Linie PRE 102
teritoriale, pentru
Linie PRE 103
municipiul București
Linie PRE 104
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 105
- Plan urbanistic de detaliu
Linie PRE 106
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 107
13. - Imobile clasate în - Consiliul județean - Consiliile locale
Linie PRE 108
lista monumentelor - Ministerul Culturii și - Consiliul General
Linie PRE 109
istorice și cele care se Cultelor al Municipiului
Linie PRE 110
amplasează în zone - Organisme centrale și București
Linie PRE 111
protejate teritoriale interesate
Linie PRE 112
- Imobile clasate în
Linie PRE 113
lista monumentelor
Linie PRE 114
istorice și cele care se
Linie PRE 115
amplasează în zone
Linie PRE 116
protejate, pentru
Linie PRE 117
municipiul București
Linie PRE 118
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 119
14. Alte imobile - Organisme teritoriale - Consiliile locale
Linie PRE 120
interesate
Linie PRE 121
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 122
C. Regulament de urbanism
Linie PRE 123
──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Linie PRE 124
15. Regulament general de - Ministerul - Guvernul
Linie PRE 125
urbanism Transporturilor,
Linie PRE 126
Construcțiilor și
Linie PRE 127
Turismului
Linie PRE 128
- Organisme centrale și
Linie PRE 129
teritoriale interesate
punctul 21.
La anexa nr. 2 "Definirea termenilor utilizați în lege", după termenul "zonă de protecție" se introduce un nou termen cu următorul cuprins:
CIT
Citat
-
Zonă de risc natural - areal delimitat geografic, în interiorul căruia există un potențial de producere a unor fenomene naturale distructive care pot afecta populația, activitățile umane, mediul natural și cel construit și pot produce pagube și victime umane.
ART
Articolul ii
Paragraf
Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu completările ulterioare, precum și cu modificările și completările aduse prin prezenta lege se va republica în Monitorul Oficial al României, Partea I, dându-se textelor o nouă numerotare.
ART
Articolul iii
Paragraf
La data publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I, a hotărârii organului de conducere al Registrului Urbaniștilor din România pentru aprobarea Regulamentului privind dobândirea dreptului de semnătură, precum și a Regulamentului referitor la organizarea și funcționarea Registrului Urbaniștilor din România, Hotărârea Guvernului nr. 1.519/2004 pentru aprobarea Regulamentului privind dobândirea dreptului de semnătură pentru documentațiile de amenajare a teritoriului și de urbanism și a Regulamentului referitor la organizarea și funcționarea Registrului Urbaniștilor din România, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 961 din 20 octombrie 2004, se abrogă.
Paragraf
Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 și ale art. 76 alin. (2) din Constituția României, republicată.
SMN
Semnături
Paragraf
PREȘEDINTELE CAMEREI DEPUTAȚILOR
Paragraf
BOGDAN OLTEANU
Paragraf
PREȘEDINTELE SENATULUI
Paragraf
NICOLAE VĂCĂROIU
Paragraf
București, 7 iulie 2006.
Paragraf
Nr. 289.
Vrei mai mult?
Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.
Începe gratuit