AcasăDocument
ORDIN nr. 914 din 28 iunie 2005
privind procedura de declarare şi stabilire a impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal
Abrogat
Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.
Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.
Paragraf
În temeiul prevederilor art. 11 alin. (5) din Hotărârea Guvernului nr. 208/2005 privind organizarea şi funcţionarea Ministerului Finanţelor Publice şi a Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, cu modificările şi completările ulterioare,
Paragraf
în temeiul prevederilor art. 77^2 şi 77^3 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 196 alin. (2) din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Paragraf
ministrul finanţelor publice emite următorul ordin:
ART
Articolul 1
Paragraf
Se aprobă modelul şi conţinutul următoarelor formulare prevăzute în anexa nr. I:
Paragraf 1
208 "Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10i;
Paragraf 2
09 "Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.01.13/10;
Paragraf 3
"Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal", cod 14.13.02.13/10.
ART
Articolul 2
litera
(1) Formularele menţionate la art. 1 pct. 1 şi 2 se completează şi se depun conform instrucţiunilor prevăzute în anexa nr. II.
litera
(2) Declaraţia prevăzută la art. 1 pct. 1 se depune până la data de 25 inclusiv a lunii următoare semestrului în care a avut loc autentificarea actelor privind transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal.
ART
Articolul 3
Paragraf
Procedura privind stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal este prevăzută în anexa nr. III.
ART
Articolul 4
Paragraf
Caracteristicile de tipărire, modul de difuzare, de utilizare şi păstrare a formularelor menţionate la art. 1 sunt prevăzute în anexa nr. IV.
ART
Articolul 5
litera
(1) Declaraţia menţionată la art. 1 pct. 1 se depune de notarii publici în format electronic, pe suport magnetic sau optic, prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Ministerul Finanţelor Publice, cu respectarea structurii de date prevăzute în anexa nr. V.
litera
(2) Formatul electronic va fi însoţit de formularul editat de contribuabili cu ajutorul programului de asistenţă, semnat şi ştampilat, conform legii.
litera
(3) Programul de asistenţă este pus la dispoziţie în mod gratuit contribuabililor de unităţile fiscale subordonate sau poate fi descărcat de pe serverul de web al Ministerului Finanţelor Publice, la adresa www.mfinante.ro.
ART
Articolul 6
Paragraf
Anexele nr. I-V fac parte integrantă din prezentul ordin.
ART
Articolul 7
Paragraf
Direcţia generală de gestiune a impozitelor şi contribuţiilor din cadrul Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală, Direcţia generală a tehnologiei informaţiei din cadrul Ministerului Finanţelor Publice, Direcţia generală de administrare a marilor contribuabili, direcţiile generale ale finanţelor publice judeţene şi a municipiului Bucureşti, precum şi, după caz, direcţiile de specialitate din cadrul Ministerului Finanţelor Publice şi Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală vor duce la îndeplinire prevederile prezentului ordin.
ART
Articolul 8
Paragraf
Prezentul ordin va fi publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I.
Paragraf
Ministrul finanţelor publice,
Paragraf
Ionel Popescu
Paragraf
Bucureşti, 28 iunie 2005.
Paragraf
Nr. 914.
ANX
Anexa I i
PRE PRE_93
[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]
Linie PRE 1
208 Număr de operator de date cu caracter personal - 1067
Linie PRE 2
DECLARAŢIE INFORMATIVĂ PRIVIND IMPOZITUL PE VENITURILE DIN TRANSFERUL PROPRIETĂŢILOR IMOBILIARE DIN PATRIMONIUL PERSONAL
Linie PRE 3
Ministerul Finanţelor Publice Agenţia Naţională de Administrare Fiscală
Linie PRE 4
Judeţ Sector Localitate A d r Strada Nr. Bloc Scara Etaj Ap. e s a Cod poştal └─────────────┘ Telefon └─────────────┘ Fax └─────────────┘ E-mail
Linie PRE 5
Nr. crt.
Linie PRE 6
Nr. Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă crt. Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 0 1 2 3 4
Linie PRE 7
Părţile contractante
Linie PRE 8
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe notariale Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală
Linie PRE 9
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală
Linie PRE 10
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală
Linie PRE 11
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală
Linie PRE 12
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală
Linie PRE 13
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4
Linie PRE 14
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe notariale Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5
Linie PRE 15
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6
Linie PRE 16
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 17
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 18
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 19
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe notariale Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5
Linie PRE 20
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6
Linie PRE 21
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 22
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 23
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 24
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe notariale Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5
Linie PRE 25
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6
Linie PRE 26
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 27
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 28
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 29
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6
Linie PRE 30
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 31
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 32
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 33
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6
Linie PRE 34
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 35
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 36
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 37
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6
Linie PRE 38
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 39
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 40
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 41
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 42
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 43
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 44
Părţile contractante Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7
Linie PRE 45
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 46
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul notarialeînstrăinarede bază Pierdere încasat Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 47
Părţile contractante Venit Beneficiar de venit Cealaltă parte contractantă Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere Nume, Nume, Prenume/ Cod de fiscală Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 48
Taxe notariale
Linie PRE 49
Taxe Valoarea de notarialeînstrăinare
Linie PRE 50
Taxe Valoarea deValoarea notarialeînstrăinarede bază
Linie PRE 51
Venit Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere fiscală
Linie PRE 52
Venit Taxe Valoarea deValoareaimpozabil/ notarialeînstrăinarede bază Pierdere fiscală 5 6 7 8=6-7
Linie PRE 53
Valoarea de înstrăinare
Linie PRE 54
Valoarea deValoarea înstrăinarede bază
Linie PRE 55
Venit Valoarea deValoareaimpozabil/ înstrăinarede bază Pierdere fiscală
Linie PRE 56
Venit Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul înstrăinarede bază Pierdere încasat fiscală
Linie PRE 57
Venit Valoarea deValoareaimpozabil/Impozitul înstrăinarede bază Pierdere încasat fiscală 6 7 8=6-7 9
Linie PRE 58
Valoarea de bază
Linie PRE 59
Venit Valoareaimpozabil/ de bază Pierdere fiscală
Linie PRE 60
Venit Valoareaimpozabil/Impozitul de bază Pierdere încasat fiscală
Linie PRE 61
Venit impozabil/ Pierdere fiscală
Linie PRE 62
Venit impozabil/Impozitul Pierdere încasat fiscală
Linie PRE 63
Impozitul încasat
Linie PRE 64
Beneficiar de venit
Linie PRE 65
Beneficiar de venit Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume CNP/NIF Denumire identificare fiscală 1 2 3 4
Linie PRE 66
Cealaltă parte contractantă
Linie PRE 67
Cealaltă parte contractantă / Cod de Denumire identificare fiscală
Linie PRE 68
Nume, Prenume
Linie PRE 69
Nume, Prenume CNP/NIF
Linie PRE 70
Nume, Prenume CNP/NIF 1 2
Linie PRE 71
Nume, Nume, Prenume/ Prenume CNP/NIF Denumire 1 2 3
Linie PRE 72
Nume, Nume, Prenume/ Cod de Prenume Denumire identificare fiscală 1 2 3 4
Linie PRE 73
CNP/NIF
Linie PRE 74
Nume, Prenume/ CNP/NIF Denumire
Linie PRE 75
Nume, Prenume/ CNP/NIF Denumire 2 3
Linie PRE 76
Nume, Prenume/ Cod de CNP/NIF Denumire identificare fiscală 2 3 4
Linie PRE 77
Nume, Prenume/ Denumire
Linie PRE 78
Nume, Prenume/ Cod de Denumire identificare fiscală
Linie PRE 79
Nume, Prenume/ Cod de Denumire identificare fiscală 3 4
Linie PRE 80
Cod de identificare fiscală
Linie PRE 81
Semnătura şi ştampila
Linie PRE 82
209 Număr de operator de date cu caracter personal - 1067
Linie PRE 83
DECLARAŢIE PRIVIND VENITURILE DIN TRANSFERUL PROPRIETĂŢILOR IMOBILIARE DIN PATRIMONIUL PERSONAL
Linie PRE 84
Ministerul Finanţelor Publice Agenţia Naţională de Administrare Fiscală
Linie PRE 85
Judeţ Sector Localitate A d r Strada Nr. Bloc Scara Etaj Ap. e s a Cod poştal └─────────────┘ Telefon └─────────────┘ Fax └─────────────┘ E-mail
PRE PRE_94
[Text Preformatat S_PRE ID: N/A]
Linie PRE 1
Denumire indicator
Linie PRE 2
Denumire indicator 1. Valoarea de înstrăinare
Linie PRE 3
Denumire indicator 1. Valoarea de înstrăinare 2. Valoarea de bază
Linie PRE 4
Denumire indicator 1. Valoarea de înstrăinare 2. Valoarea de bază 3. Venit impozabil/Pierdere fiscală
Linie PRE 5
Denumire indicator 1. Valoarea de înstrăinare 2. Valoarea de bază 3. Venit impozabil/Pierdere fiscală
Linie PRE 6
Decizie anterioară
Linie PRE 7
Decizie curentă
Linie PRE 8
1. Valoarea de înstrăinare
Linie PRE 9
1. Valoarea de înstrăinare 2. Valoarea de bază
Linie PRE 10
1. Valoarea de înstrăinare 2. Valoarea de bază 3. Venit impozabil/Pierdere fiscală
Linie PRE 11
1. Valoarea de înstrăinare 3. Venit impozabil/Pierdere fiscală 4. Impozit datorat
Linie PRE 12
2. Valoarea de bază
Linie PRE 13
2. Valoarea de bază 3. Venit impozabil/Pierdere fiscală
Linie PRE 14
2. Valoarea de bază 4. Impozit datorat
Linie PRE 15
3. Venit impozabil/Pierdere fiscală
Linie PRE 16
4. Impozit datorat
Linie PRE 17
5. Diferenţe de impozit conform art. 87 din Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003, republicată
Linie PRE 18
a. constatate în plus
Linie PRE 19
b. constatate în minus
Linie PRE 20
Funcţia Aprobat
Linie PRE 21
Funcţia Nume şi prenume Aprobat
Linie PRE 22
Nume şi prenume Aprobat Verificat
Linie PRE 23
Funcţia
Linie PRE 24
Nume şi prenume
Linie PRE 25
Funcţia
Linie PRE 26
Funcţia Nume şi prenume
Linie PRE 27
Funcţia Data
Linie PRE 28
Nume şi prenume
Linie PRE 29
Nume şi prenume Data
Linie PRE 30
Nume şi prenume Semnătura
Linie PRE 31
Data
Linie PRE 32
Semnătura
Linie PRE 33
Aprobat
Linie PRE 34
Aprobat Verificat
Linie PRE 35
Aprobat Întocmit
Linie PRE 36
Verificat
Linie PRE 37
Verificat
Linie PRE 38
Întocmit
ANX
Anexa II ii
Paragraf
INSTRUCŢIUNI
Paragraf
de completare a formularului 208
Paragraf
"Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile
Paragraf
din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal"
Paragraf
Cod 14.13.01.13/10i
Paragraf
Declaraţia se completează şi se depune de către notarii publici care au obligaţia calculării, încasării şi virării impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal.
Paragraf
Declaraţia se depune, după cum urmează;
Paragraf
- până la data de 25 inclusiv a lunii următoare semestrului în care a avut loc autentificarea actelor privind transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal;
Paragraf
- ori de câte ori notarul public constată erori în declaraţia depusă anterior (prin completarea unei declaraţii rectificative), situaţie în care se va înscrie "X" în căsuţa prevăzută în acest scop*).
NTA
Notă
Paragraf
Declaraţia se completează în două exemplare;
Paragraf
- originalul se depune semestrial la organul fiscal în a cărui rază teritorială se desfăşoară activitatea notarului public;
Paragraf
- copia se păstrează de către notarul public.
Paragraf
Declaraţia va cuprinde tranzacţiile prin care s~au efectuat transferuri ale dreptului de proprietate imobiliară supuse impozitării potrivit legii.
Paragraf
Notarii publici au obligaţia depunerii declaraţiei în format electronic, pe suport magnetic sau optic, prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Ministerul Finanţelor Publice, cu respectarea structurii de date prevăzute în anexa nr. V.
Paragraf
Suportul magnetic sau optic va fi însoţit de exemplarul listat pe hârtie al declaraţiei pentru unitatea fiscală, semnat şi ştampilat, potrivit legii.
Paragraf
A. DATE DE IDENTIFICARE ALE NOTARULUI PUBLIC
Paragraf
Adresa - se înscrie adresa locului de desfăşurare a activităţii notarului public.
Paragraf
Cod de identificare fiscală - se înscrie codul de identificare fiscală al notarului public. În cazul în care acesta este plătitor de taxa pe valoarea adăugată, codul de identificare fiscală va fi precedat de litera "R".
Paragraf
B. DATE INFORMATIVE PRIVIND IMPOZITUL PE VENITURILE DIN TRANSFERUL PROPRIETĂŢILOR IMOBILIARE DIN PATRIMONIUL PERSONAL
Paragraf
Col. 1 "Nume, Prenume" - se completează pentru fiecare beneficiar de venit, înscriindu-se numele şi prenumele persoanelor fizice.
Paragraf
Col. 2 "CNP/NIF" - se completează pentru fiecare beneficiar de venit, înscriindu-se codul numeric personal din cartea de identitate, respectiv buletinul de identitate al fiecărui beneficiar de venit sau numărul de identificare fiscală atribuit de către Ministerul Finanţelor Publice, cu ocazia înregistrării fiscale, după caz.
Paragraf
Col. 3 "Nume, prenume/Denumire" - se completează pentru fiecare persoană contractantă căreia i se transferă dreptul de proprietate, înscriindu-se numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanelor juridice (sau a altor entităţi), după caz.
Paragraf
Col. 4 "Cod de identificare fiscală" - se completează pentru fiecare persoană fizică sau juridică (sau altă entitate) contractantă, după caz, căreia i se transferă dreptul de proprietate, înscriindu-se codul de identificare fiscală.
Paragraf
Col. 5 "Taxe notariale" - se înscriu, cumulat, taxele notariale aferente transferului.
Paragraf
Prin taxe notariale aferente transferului se înţelege taxa de timbru pentru activitatea notarială, tariful pentru activitatea de publicitate imobiliară care se deduce din taxa de timbru pentru activitatea notarială, valoarea timbrului judiciar încasat pentru actul respectiv.
Paragraf
Col. 6 "Valoarea de înstrăinare" - se înscrie suma reprezentând valoarea de înstrăinare a proprietăţii imobiliare înscrisă în documentul de transfer a dreptului de proprietate, pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit.
Paragraf
Col. 7 "Valoarea de bază" - se înscrie suma reprezentând valoarea de bază a proprietăţii imobiliare terenuri şi/sau construcţii, pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit, stabilită conform legii.
Paragraf
Col. 8 "Venit impozabil/Pierdere fiscală" - se înscrie suma reprezentând venit impozabil/pierdere fiscală din transferul proprietăţilor imobiliare, după caz, stabilit(ă) conform legii, pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit, ca diferenţă între "Valoarea de înstrăinare" (cot. 6, lit. B) şi "Valoarea de bază" (col. 7, lit. B).
Paragraf
În cazul în care rezultă pierdere fiscală, suma rezultată se înscrie cu semnul "-" (minus).
Paragraf
Col. 9 "Impozitul încasat" - se înscrie suma reprezentând impozitul pe venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal calculat şi încasat de notarul public, potrivit dispoziţiilor Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, pentru fiecare tranzacţie, pe fiecare beneficiar de venit.
Paragraf
În cazul pierderilor din transferul proprietăţilor imobiliare se va înscrie cifra "0" (zero).
Paragraf
INSTRUCŢIUNI
Paragraf
de completare a formularului 209 "Declaraţie privind veniturile
Paragraf
din transferul proprietăţilor imobiliare
Paragraf
din patrimoniul personal"
Paragraf
Cod 14.13.01.13/10
Paragraf
Declaraţia se completează şi se depune de către persoanele fizice care realizează venituri supuse impozitului pe venit din transferul proprietăţilor imobiliare dsn patrimoniul personal în situaţia în care transferul dreptului de proprietate asupra construcţiilor sau terenurilor se face prin altă procedură decât cea notarială, conform legii.
Paragraf
Persoanele fizice care realizează venituri din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal din mai multe tranzacţii depun câte o declaraţie pentru fiecare tranzacţie.
Paragraf
Termen de depunere:
Paragraf
- în 5 zile de la data înstrăinării proprietăţii imobiliare;
Paragraf
- ori de câte ori contribuabilul constată erori în declaraţia depusă anterior, prin completarea unei declaraţii rectificative, situaţie în care se va înscrie "X" în căsuţa special prevăzută în formular în acest scop*).
NTA
Notă
Paragraf
Declaraţia se completează de către contribuabili sau de către reprezentanţii fiscali ai acestora, înscriind cu majuscule, citeţ şi corect, toate datele prevăzute de formular, în două exemplare:
Paragraf
- originalul se depune la organul fiscal în a cărui rază teritorială îşi are domiciliul fiscal contribuabilul, pentru persoanele fizice cu domiciliul fiscal în România sau la organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru ceilalţi contribuabili persoane fizice, după caz.
Paragraf
- copia se păstrează de către contribuabil
Paragraf
Declaraţia se depune direct la registratura organului fiscal sau la oficiul poştal, prin scrisoare recomandată.
Paragraf
Declaraţia se pune gratuit la dispoziţia contribuabilului.
Paragraf
A. DATE DE IDENTIFICARE ALE CONTRIBUABILULUI
Paragraf
Adresa - se înscrie adresa domiciliului fiscal.
Paragraf
Cod numeric personal/Număr de identificare fiscală - se înscrie codul numeric personal din cartea de identitate, respectiv din buletinul de identitate al fiecărui contribuabil sau numărul de identificare fiscală, atribuit de către Ministerul Finanţelor Publice, cu ocazia înregistrării fiscale, după caz. În cazul contribuabililor care sunt plătitori de taxă pe valoarea adăugată, codul numeric personal/numărul de identificare fiscală va fi precedat de litera "R".
Paragraf
B. DATE PRIVIND TRANZACŢIA IMOBILIARĂ
Paragraf 1
Numele şi prenumele /denumirea persoanelor fizice sau juridice cărora li se transferă dreptul de proprietate - se completează numele şi prenumele persoanelor fizice sau denumirea persoanelor juridice (sau altor entităţi), după caz, cărora li s-a transferat proprietatea imobiliară, conform documentului de transfer.
Paragraf 2
Document de transfer a dreptului de proprietate - se înscrie numărul, data şi emitentul documentului de transfer al dreptului de proprietate.
Paragraf 3
Adresa bunului înstrăinat - se înscrie adresa completă a bunului înstrăinat.
Paragraf 4
Natura bunului - se bifează căsuţa corespunzătoare naturii bunului înstrăinat.
Paragraf
C. VENIT IMPOZABIL
Paragraf
rd. 1 "Valoarea de înstrăinare" - se înscrie suma reprezentând valoarea de înstrăinare a proprietăţii imobiliare, terenuri şi/sau construcţii, prevăzută în documentul de transfer al dreptului de proprietate.
Paragraf
rd. 2 "Valoarea de bază" - se înscrie suma reprezentând valoarea de bază a proprietăţii imobiliare, teren şi/sau construcţie stabilită conform legii.
Paragraf
rd. 3 "Venit impozabil" - se înscrie diferenţa favorabilă dintre valoarea de înstrăinare a proprietăţii imobiliare şi valoarea de bază a proprietăţii imobiliare, respectiv dintre suma înscrisă la rd. 1 şi suma înscrisă la rd. 2.
Paragraf
rd. 4 "Pierdere fiscală" - se înscrie diferenţa dintre valoarea de bază a proprietăţii imobiliare şi valoarea de înstrăinare a proprietăţii imobiliare, respectiv dintre suma înscrisă la rd. 2 şi suma înscrisă la rd. 1.
Paragraf
Pierderea din transferul proprietăţii imobiliare reprezintă pierdere definitivă a contribuabilului.
Paragraf
D. DATE DE IDENTIFICARE ALE REPREZENTANTULUI FISCAL
Paragraf
Se completează numai în cazul în care obligaţiile de declarare a veniturilor se îndeplinesc de către reprezentantul fiscal desemnat de contribuabil
Paragraf
Adresa - se înscrie adresa domiciliului fiscal.
Paragraf
Cod de identificare fiscală - se înscrie codul de identificare fiscală al reprezentantului fiscal
ANX
Anexa III iii
Paragraf
PROCEDURA
Paragraf
privind stabilirea impozitului pe veniturile
Paragraf
din transferul proprietăţilor imobiliare din
Paragraf
patrimoniul personal
Paragraf
În situaţia în care transferul dreptului de proprietate asupra construcţiilor sau terenurilor se face prin altă procedură decât cea notarială, stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face de către organul fiscal competent.
Paragraf
Prin organ fiscal competent se înţelege:
Paragraf
- organul fiscal în a cărui rază teritorială se află domiciliul fiscal al contribuabilului, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal în România;
Paragraf
- organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.
Paragraf
Stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face pe baza datelor declarate de contribuabili.
Paragraf
În termen de 15 zile de la primirea Declaraţiei privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10 organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal şi emite Decizia de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10.
Paragraf
Calculul impozitului se face prin aplicarea cotei de impozit asupra venitului impozabil preluat de la rândul 3, litera C din Declaraţia privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10.
Paragraf
Termenul de plată a impozitului este de 30 de zile de la data comunicării deciziei de impunere.
Paragraf
Decizia de impunere se transmite prin poştă cu confirmare de primire sau se înmânează contribuabilului sub semnătură.
ANX
Anexa IV iv
Paragraf
Caracteristici de tipărire, modul de
Paragraf
difuzare, de utilizare şi păstrare a formularelor
Paragraf
Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul
Paragraf
proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10i;
Paragraf 1
Denumire: Declaraţie informativă privind impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal
Paragraf 2
Cod: 14.13.01.13/10i;
Paragraf 3
Format: A4/t1;
Paragraf 4
U/M: seturi;
Paragraf 5
Caracteristici de tipărire: se utilizează echipament informatic pentru completare şi editare;
Paragraf 6
Se utilizează la: declararea impozitului încasat, pentru fiecare beneficiar de venit;
Paragraf 7
Se întocmeşte în: 2 exemplare, de notarul public care autentifică actele translative ale dreptului de proprietate;
Paragraf 8
Circulă:
Paragraf
- originalul la organul fiscal în a cărui rază teritorială se desfăşoară activitatea notarului public;
Paragraf
- copia la notarul public;
Paragraf 9
Se arhivează: la dosarul fiscal al notarului public.
Paragraf
Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare dsn patrimoniul personal, cod 14.13.01.13/10
Paragraf 1
Denumire: Declaraţie privind veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal
Paragraf 2
Cod: 14.13.01.13/10;
Paragraf 3
Format: A4/t1
Paragraf 4
U/M: seturi;
Paragraf 5
Caracteristici de tipărire: se tipăreşte pe o singură faţă;
Paragraf 6
Se difuzează: gratuit;
Paragraf 7
Se utilizează la: declararea veniturilor din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal în situaţia în care transferul se face prin altă procedură decât cea notarială;
Paragraf 8
Se întocmeşte în: 2 exemplare de contribuabil sau de reprezentantul fiscal al acestuia, după caz;
Paragraf 9
Circulă:
Paragraf
- originalul la organul fiscal în a cărui rază teritorială îşi are domiciliul fiscal contribuabilul sau la organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România;
Paragraf
- copia la contribuabil.
Paragraf 10
Se arhivează: la dosarul fiscal al contribuabilului
Paragraf
Decizie de impunere privind venitul din transferul
Paragraf
proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10
Paragraf 1
Denumirea: Decizie de impunere privind venitul din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal
Paragraf 2
Codul: 14.13.02.13/10
Paragraf 3
Formatul: A4/t1
Paragraf 4
Caracteristicile de tipărire:
Paragraf
- pe o singură faţă
Paragraf
- se poate utiliza şi echipament informatic pentru editare şi completare, cu adaptări adecvate situaţiei contribuabilului
Paragraf 5
Se difuzează: gratuit
Paragraf 6
Se utilizează: la calculul impozitului pentru veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal în situaţia în care transferul dreptului de proprietate se face prin altă procedură decât cea notarială.
Paragraf 7
Se întocmeşte în două exemplare de către organul fiscal competent, astfel:
Paragraf
- organul fiscal în a cărui rază teritorială se află domiciliul fiscal al contribuabilului, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal în România;
Paragraf
- organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România;
Paragraf 8
Circulă: - 1 exemplar la organul fiscal competent
Paragraf
- 1 exemplar la contribuabil
Paragraf 9
Se arhivează: la dosarul fiscal al contribuabilului
ANX
Anexa V v
Paragraf
INSTRUCŢIUNI
Paragraf
pentru transmitere pe cale electronică a
Paragraf
declaraţiei informative privind impozitul pe veniturile din
Paragraf
transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal
Paragraf
Declaraţia informativă 208 se depune la organul fiscal în format electronic însoţit de formularul listat.
Paragraf
Formatul electronic al declaraţiei 208 se poate obţine prin folosirea programului de asistenţă elaborat de Ministerul Finanţelor Publice şi se depune la organul fiscal competent. Acesta poate fi preluat pe dischete 3 1/2 inch, 1.440 MB compatibile MS-DOS.
Paragraf
Programul de asistenţă este distribuit contribuabililor gratuit de unităţile fiscale teritoriale sau poate fi descărcat de pe serverul de web al Ministerul Finanţelor Publice, la adresa www.mfinante.ro.
Paragraf
Informaţiile din declaraţia informativă 208 vor fi transmise într-un fişier format text ASCII, în care fiecare înregistrare (linie) se termină cu "carriage return" şi "line feed". Separatorul dintre câmpuri este virgula.
Paragraf
Fişierul text conţine 2 tipuri de înregistrări:
Paragraf
Prima înregistrare recapitulativă conţine informaţiile:
Paragraf
- cod de identificare fiscală Notar public (13 caractere numerice)
Paragraf
- anul fiscal urmat de semestru (5 caractere numerice)
Paragraf
- total Taxe notariale (12 caractere numerice)
Paragraf
- total Valoare de înstrăinare (12 caractere numerice)
Paragraf
- total Valoare de bază (12 caractere numerice)
Paragraf
- total Venit impozabil/ Pierdere fiscală (12 caractere numerice); se calculează suma algebrică
Paragraf
- total Impozit încasat (12 caractere numerice)
Paragraf
Următoarele înregistrări conţin informaţiile:
Paragraf
- cod de identificare fiscală Beneficiar (13 caractere numerice)
Paragraf
- cod de identificare fiscală Cealaltă parte contractantă (13 caractere numerice)
Paragraf
- Taxe notariale (12 caractere numerice)
Paragraf
- Valoare de înstrăinare (12 caractere numerice)
Paragraf
- Valoare de bază (12 caractere numerice)
Paragraf
- Venit impozabil/ pierdere fiscală (12 caractere numerice)
Paragraf
- Impozit încasat (12 caractere numerice)
Paragraf
Numele fişierului text este format astfel:
Paragraf
aaaa_s_nnnnnnnnnnnnn.2O8 unde,
Paragraf
aaaa - anul înregistrării venitului (>= 2005)
Paragraf
s - semestru
Paragraf
nnnnnnnnnnnnn - codul de identificare fiscală al notarului public
Paragraf
"208" - extensia fişierului
Paragraf
Exemplu:
Paragraf
Fişierul cu numele 2005_1_19.208 ( unde aaaa = 2005, s = 1, nnnnnnnnnnnnn = 19) şi conţinutul:
Paragraf
- prima înregistrare
Paragraf 2750101000215
,20051,666,510000,6000,504900,40490
Paragraf
- următoarele înregistrări
Paragraf 1750101000215
,1531201110669,111,10000,1000,9900,990
Paragraf 1541009000213
,2750101000712,222,200000,2000,198000;19800
Paragraf 1671202330779
,1621218301008,333,300000,3000,297000,29700
Vrei mai mult?
Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.
Începe gratuit