AcasăDocument
LEGE nr. 579 din 14 decembrie 2004
privind autorizarea Ministerului Justiţiei de a vinde locuinţele de serviciu pe care le are în administrare
Abrogat
Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.
Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.
Paragraf
Parlamentul României adoptă prezenta lege.
ART
Articolul 1
Paragraf
Se autorizează Ministerul Justiţiei să vândă locuinţele de serviciu pe care le are în administrare la data intrării în vigoare a prezentei legi.
ART
Articolul 2
litera
(1) Pot cumpăra o singură locuinţă de serviciu titularii contractelor de închiriere, dacă le deţin în baza unui contract valabil încheiat.
litera
(2) Se exceptează de la prevederile alin. (1) persoanele care au în proprietate, în aceeaşi localitate, ele sau soţul, soţia ori copiii aflaţi în întreţinere, o locuinţă proprietate personală care îndeplineşte condiţiile minimale prevăzute de Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. De asemenea, se exceptează persoanele a căror activitate în Ministerul Justiţiei a încetat prin demisie sau din motive imputabile lor, în condiţiile prevăzute de lege.
ART
Articolul 3
litera
(1) Locuinţele de serviciu pot fi vândute titularilor de contract de închiriere cu plata integrală a valorii locuinţei sau în rate. La încheierea contractelor de vânzare-cumpărare cu plata în rate se va achita un avans minim de 20% din valoarea locuinţei, stabilită la data vânzării.
litera
(2) Ratele lunare pentru achitarea contravalorii locuinţelor se vor eşalona pe o perioadă de maximum 20 de ani, cu o dobândă anuală de 8%.
litera
(3) Vânzarea locuinţelor de serviciu se efectuează prin structuri proprii, abilitate prin ordin al ministrului justiţiei.
ART
Articolul 4
litera
(1) Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, elaborat de persoane fizice sau juridice autorizate, potrivit legii. Evaluatorii vor fi selectaţi, conform legislaţiei în vigoare, de către Ministerul Justiţiei.
litera
(2) În preţul de vânzare se include şi valoarea terenului/cotei-părţi de teren aferent locuinţei.
litera
(3) Preţul stabilit potrivit alin. (1) nu poate fi mai mic decât valoarea contabilă a locuinţei de serviciu.
litera
(4) Răspunderea privind corectitudinea stabilirii preţului de vânzare revine exclusiv evaluatorului selectat care a întocmit raportul de evaluare.
ART
Articolul 5
Paragraf
Actualii chiriaşi îşi pot exprima opţiunea de a cumpăra locuinţele de serviciu, în termen de un an de la data intrării în vigoare a prezentei legi. În situaţia în care locuinţele de serviciu nu sunt cumpărate de chiriaşi şi au devenit disponibile ca urmare a eliberării acestora, pot fi vândute prin licitaţie publică, în condiţiile legii.
ART
Articolul 6
litera
(1) Locuinţele cumpărate cu plata în rate, în condiţiile prezentei legi, nu pot fi înstrăinate prin acte între vii până la data achitării integrale a preţului.
litera
(2) Locuinţele dobândite în condiţiile prezentei legi nu pot fi restructurate şi nu li se poate schimba destinaţia, până la achitarea integrală a preţului, fără autorizarea prealabilă a Ministerului Justiţiei.
litera
(3) Ministerul Justiţiei îşi garantează încasarea preţului prin constituirea unei ipoteci de rang I asupra locuinţei în favoarea sa. Această operaţiune este scutită de taxa de timbru.
ART
Articolul 7
litera
(1) În cazul neachitării la termenele stabilite a ratelor lunare din valoarea locuinţei, cumpărătorul va plăti o penalitate de 15% pe an din cuantumul acestor rate.
litera
(2) În caz de neplată a 6 rate scadente de către cumpărătorul locuinţei, unitatea vânzătoare va putea cere executarea silită asupra locuinţei şi evacuarea deţinătorului, în condiţiile legii.
ART
Articolul 8
litera
(1) Sumele încasate din vânzarea locuinţelor de serviciu se fac venit la bugetul de stat şi vor fi folosite exclusiv pentru construirea şi cumpărarea de noi locuinţe, conform legii.
litera
(2) Din sumele prevăzute la alin. (1) se deduc cheltuielile determinate de procesul de evaluare a locuinţelor de către persoanele fizice sau juridice autorizate.
ART
Articolul 9
Paragraf
În termen de 30 de zile de la intrarea în vigoare a prezentei legi, Ministerul Justiţiei va emite norme metodologice de aplicare a prevederilor acesteia.
Paragraf
Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor art. 75 şi ale art. 76 alin. (2) din Constituţia României, republicată.
Paragraf
PREŞEDINTELE CAMEREI DEPUTAŢILOR
Paragraf
VALER DORNEANU
Paragraf
PREŞEDINTELE SENATULUI
Paragraf
NICOLAE VĂCĂROIU
Paragraf
Bucureşti, 14 decembrie 2004.
Paragraf
Nr. 579.
Vrei mai mult?
Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.
Începe gratuit