AcasăDocument
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 101 din 25 noiembrie 2011
privind reglementarea condițiilor pentru vânzarea unor imobile, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome ”Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat”, a imobilelor proprietatea Regiei Autonome ”Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat”, pentru reglementarea situației juridice a unor imobile, pentru reglementarea cheltuielilor de cazare în unele situații speciale, precum și pentru modificarea unor acte normative**)
În vigoare
Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.
Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.
NTA
Notă
Paragraf
**) Titlul ordonanței de urgență a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 15 din 20 martie 2013 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 154 din 22 martie 2013.
Paragraf
Titlul ordonanței de urgență a fost modificat de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 204 din 27 iunie 2013, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 398 din 2 iulie 2013, care modifică pct. 1 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 15 din 20 martie 2013, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 154 din 22 martie 2013.
Paragraf
Având în vedere necesitatea reducerii nivelului cheltuielilor publice și a nivelului cheltuielilor de administrare și întreținere aferente unităților locative administrate de Regia Autonomă "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", precum și faptul că interesul general este de a degreva pe cât posibil bugetul statului de anumite cheltuieli,
Paragraf
în contextul problemelor actuale de pe piața imobiliară, respectiv reducerea tarifelor de închiriere, coroborată cu impozitarea imobilelor clădiri și terenuri, proprietate privată a statului, ce a survenit în baza Legii nr. 343/2006 pentru modificarea și completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, potrivit căreia Regia Autonomă "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat" trebuie să plătească impozite inclusiv pentru clădirile atribuite, în baza legii, demnitarilor sau instituțiilor publice finanțate integral ori parțial de la bugetul de stat, dacă aceste clădiri sunt în domeniul privat al statului,
Paragraf
luând în considerare imperativul desfășurării unei activități economico-financiare eficiente de către Regia Autonomă "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", ceea ce impune eliminarea acelor cheltuieli pentru activități și destinații care nu contribuie la formarea profitului regiei, asigurându-se astfel disponibilizarea fondurilor necesare întreținerii și reparării locuințelor de protocol și a obiectivelor din baza materială de reprezentare și protocol, aflate în fondul imobiliar al Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", pentru susținerea cărora nu sunt prevăzute în anul bugetar curent sumele de bani necesare în bugetele beneficiarilor de drept,
Paragraf
ținând seama de existența în cadrul fondului imobiliar al Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat" a unor unități locative în clădiri în care există și apartamente având un alt regim juridic, situație care se reflectă în dificultatea administrării în comun, respectiv a asigurării utilităților comune, precum și în aplicarea unor tarife ale chiriei diferențiate între ocupanții unor unități locative similare, probleme concretizate, numai la nivelul municipiului București, într-un număr de peste 400 de litigii aflate pe rolul instanțelor de judecată, având ca obiect tariful chiriei și recuperarea cheltuielilor neplătite de beneficiarii unităților locative din aceste clădiri,
Paragraf
apreciind că susținerea creșterii economice se poate realiza și pe calea suplimentării cererii solvabile pentru persoanele care doresc să achiziționeze o locuință și că această intervenție legislativă de urgență este justificată de stringența atragerii unor surse de finanțare pentru construcția de locuințe,
Paragraf
ținând cont de faptul că din vânzarea unor imobile proprietate privată a statului și care nu mai prezintă eficiență economică se pot crea fonduri bănești care pot fi folosite pentru susținerea unor obiective de investiții la nivel național,
Paragraf
în considerarea faptului că acestea constituie situații extraordinare a căror reglementare nu poate fi amânată,
Paragraf
în temeiul art. 115 alin. (4) din Constituția României, republicată,
Paragraf
Guvernul României adoptă prezenta ordonanță de urgență.
CAPITOL
Capitolul I Condițiile pentru vânzarea imobilelor, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", și a imobilelor proprietatea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat"
ART
Articolul 1
Paragraf
Imobilele, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", denumită în continuare R.A.-A.P.P.S., respectiv imobilele proprietatea R.A.-A.P.P.S., care au situația juridică clarificată și nu sunt grevate de sarcini, pot fi vândute potrivit prevederilor prezentei ordonanțe de urgență.
ART
Articolul 2
Alineatul (1)
Din sumele obținute din vânzarea imobilelor se deduc cheltuielile ocazionate de organizarea și desfășurarea procedurilor de vânzare a imobilelor, inclusiv publicitatea și întocmirea raportului de evaluare, valoarea rămasă neamortizată a imobilului vândut, precum și sumele reprezentând valoarea rămasă neamortizată a investițiilor în condițiile art. 13 alin. (3).
Alineatul (2)
Prin derogare de la prevederile art. 8 alin. (2) din Legea nr. 500/2002
Paragraf
privind finanțele publice, cu modificările și completările ulterioare, din sumele obținute prin vânzarea imobilelor, proprietate privată a statului, aflate în administrarea R.A. - A.P.P.S., după deducerea cheltuielilor prevăzute la alin. (1), un procent de 50% se face venit la bugetul de stat, cu alocarea sumelor respective pentru cheltuieli de natura investițiilor, iar un procent de 50% rămâne la dispoziția R.A. - A.P.P.S. pentru lucrări de modernizări și investiții la imobilele proprietate publică a statului, la imobilele în care funcționează instituții publice și pentru întreținerea bunurilor mobile aflate în domeniul public sau privat al statului și administrate de R.A. - A.P.P.S., precum și pentru acoperirea cheltuielilor pentru conservarea, protecția, întreținerea, repararea și funcționarea bazei materiale de reprezentare și protocol administrate de către R.A. - A.P.P.S.
Alineatul (2^1)
Prin excepție de la alin. (2), în anul 2014, din sumele care se fac venit la bugetul de stat se deduc sumele aferente impozitului pe construcții datorat conform Legii nr. 571/2003
Paragraf
privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, pentru construcțiile aparținând domeniului public și privat al statului, primite în administrare și înregistrate în contabilitatea regiei.
Alineatul (3)
Sumele obținute din vânzarea imobilelor proprietatea R.A.-A.P.P.S. rămân integral la dispoziția acesteia.
ART
Articolul 3
Alineatul (1)
Vânzarea imobilelor se realizează prin licitație deschisă cu strigare, în condițiile prezentei ordonanțe de urgență.
Alineatul (2)
Nu pot participa la licitație persoanele care au datorii față de R.A. - A.P.P.S. înregistrate în evidențele contabile ale regiei la data înscrierii la licitație.
ART
Articolul 4
Alineatul (1)
În vederea vânzării imobilelor, R.A.-A.P.P.S. stabilește prețul de pornire a licitației deschise cu strigare, care nu poate fi mai mic decât prețul de piață determinat prin raport de evaluare de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizați, în condițiile legii, și selectați de către R.A.-A.P.P.S., cu respectarea legislației în vigoare, respectiv decât valoarea de inventar a imobilului, dacă această valoare este mai mare decât prețul de piață.
Alineatul (2)
Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare.
ART
Articolul 5
Paragraf
R.A.-A.P.P.S. efectuează următoarele operațiuni:
litera a)
ține evidența imobilelor care intră sub incidența prezentei ordonanțe de urgență;
litera b)
stabilește prețul de pornire a licitației deschise cu strigare, cu respectarea prevederilorart. 4;
litera c)
organizează licitația deschisă cu strigare, în condițiile legii, și îndeplinește toate procedurile de vânzare prevăzute de prezentul capitol;
litera d)
verifică respectarea prevederilorart. 3 alin. (2)de către persoanele care s-au prezentat la licitație.
ART
Articolul 6*)
Alineatul (1)
Terenul aferent construcțiilor vândute până la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență, terenul aferent construcțiilor retrocedate în condițiile Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare, sau în baza unei hotărâri judecătorești definitive și irevocabile, respectiv în temeiul unei hotărâri judecătorești definitive pronunțate după data intrării în vigoare a Legii nr. 76/2012 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, cu modificările ulterioare, precum și terenul aferent unei construcții cu un alt proprietar și a cărui situație juridică este clarificată, cu excepția celor care sunt proprietate publică a statului, poate fi vândut proprietarului actual al construcției, la cererea acestuia, cu aprobarea Secretariatului General al Guvernului.
Alineatul (1^1)
Construcția situată pe un teren proprietatea unei alte persoane și a cărei situație juridică este clarificată, cu excepția celor care sunt proprietate publică a statului, poate fi vândută proprietarului actual al terenului, la cererea acestuia, cu aprobarea Secretariatului General al Guvernului.
Alineatul (1^2)
Cota-parte din imobilul - construcție și/sau teren - care nu poate fi exploatată individual, cu excepția celor care sunt proprietate publică a statului, poate fi vândută pentru întregirea proprietății către coproprietar, la cererea acestuia, cu aprobarea Secretariatului General al Guvernului.
Alineatul (2)
Prețul de vânzare al imobilelor prevăzute la alin. (1)-(1^2) se determină conform art. 4.
Alineatul (3)
Dreptul de proprietate asupra terenurilor poate fi dobândit și de către persoanele fizice sau juridice străine, în condițiile prevăzute la art. 44 alin. (2) din Constituția României, republicată, și în Legea nr. 312/2005 privind dobândirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de către cetățenii străini și apatrizi, precum și de către persoanele juridice străine.
Alineatul (4)
Terenul, proprietate publică a statului, aferent construcției vândute sau retrocedate în temeiul unei legi sau în baza unor hotărâri judecătorești definitive și irevocabile, respectiv în temeiul unei hotărâri judecătorești definitive pronunțate după data intrării în vigoare a Legii nr. 76/2012, cu modificările ulterioare, poate fi închiriat/concesionat, iar veniturile obținute din închiriere/concesionare se fac venit la bugetul de stat, în condițiile legii.
ART
Articolul 7
Alineatul (1)
R.A.-A.P.P.S. va face public anunțul de vânzare a imobilelor prevăzute la art. 5 lit. a).
Alineatul (2)
Anunțul de vânzare va cuprinde:
litera a)
adresa poștală, descrierea și datele de identificare ale imobilului supus vânzării;
litera b)
locul, data și ora începerii licitației deschise cu strigare;
litera c)
numele, prenumele și numărul de telefon ale persoanei desemnate să dea relații privind dosarul de prezentare, garanția și taxa de participare la licitație;
litera d)
prețul de pornire a licitației deschise cu strigare, cu respectarea prevederilorart. 4.
Alineatul (3)
Anunțul de vânzare se publică într-un cotidian local și într-un cotidian național de largă circulație și se afișează la sediul și pe pagina de internet ale R.A.-A.P.P.S., cu cel mult 30 de zile, dar nu mai puțin de 15 zile, înainte de data desfășurării licitației deschise cu strigare.
ART
Articolul 8
Alineatul (1)
Licitația deschisă cu strigare are loc la data stabilită în anunțul de vânzare și este valabilă dacă a fost prezentată cel puțin o ofertă la nivelul prețului de pornire al licitației stabilit potrivit art. 4.
Alineatul (2)
În cazul în care licitația a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puțin prețul de pornire al licitației, se va organiza o nouă licitație, având prețul de pornire cu 10% mai mic față de cel stabilit conform art. 4, dar nu mai mic decât valoarea de inventar a imobilului.
Alineatul (3)
În cazul în care cea de-a doua licitație a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puțin prețul de pornire al licitației, se va organiza o nouă licitație, având prețul de pornire cu 20% mai mic față de cel stabilit în condițiile art. 4, dar nu mai mic decât valoarea de inventar a imobilului.
Alineatul (4)
În toate cazurile, licitația se adjudecă în favoarea celei mai bune oferte din punct de vedere valoric. La oferte egale va fi declarat câștigător al licitației titularul unui contract de locațiune, concesiune, locație de gestiune, asociere în participație sau prestări de servicii încheiat potrivit legii, având ca obiect imobilul vândut în condițiile prezentei ordonanțe de urgență.
Alineatul (5)
În cazul în care cea de-a treia licitație a avut loc fără ca vreun ofertant să fi oferit cel puțin prețul de pornire al licitației, imobilul va putea fi vândut prin negociere, pe baza unei oferte de cumpărare care va putea fi mai mică cu 30% decât prețul stabilit conform art. 4, dar nu mai mică decât valoarea de inventar a imobilului.
Alineatul (6)
În termen de două zile lucrătoare de la înregistrarea ofertei de cumpărare, R.A.-A.P.P.S. va publica pe site-ul propriu anunțul privind înregistrarea acesteia.
Alineatul (7)
În cazul în care, în termenul de două zile lucrătoare de la publicarea pe site-ul R.A.-A.P.P.S. a anunțului privind înregistrarea ofertei de cumpărare a imobilului, conform alin. (5), se înregistrează mai multe oferte, se va organiza o nouă licitație. Prețul de pornire al licitației va fi mai mic cu 30% față de cel stabilit conform art. 4, dar nu mai mic decât valoarea de inventar a imobilului.
Alineatul (8)
R.A.-A.P.P.S. va publica și va actualiza periodic pe site-ul propriu o listă a imobilelor care pot fi vândute în condițiile alin. (5)-(7).
ART
Articolul 9
Paragraf
Contestațiile referitoare la desfășurarea procedurii de vânzare se pot depune în termen de 3 zile lucrătoare de la data anunțării rezultatului licitației deschise cu strigare și se soluționează în termen de 10 zile lucrătoare de către o comisie desemnată prin ordin al secretarului general al Guvernului.
ART
Articolul 10
Alineatul (1)
La vânzarea fiecărui imobil, R.A.-A.P.P.S. va încheia un proces-verbal cuprinzând datele cu privire la desfășurarea procedurii de vânzare și la prețul obținut.
Alineatul (2)
Cheltuielile ocazionate de organizarea și desfășurarea procedurilor de vânzare a imobilelor, inclusiv publicitatea, cheltuielile cu întocmirea raportului de evaluare, valoarea rămasă neamortizată a imobilului vândut, sumele reprezentând valoarea rămasă neamortizată a investițiilor în condițiile art. 13 alin. (3) se deduc din sumele obținute din vânzarea imobilelor, dispozițiile art. 2 alin. (2) și (3) aplicându-se în mod corespunzător.
ART
Articolul 11
Alineatul (1)
Semnarea contractului de vânzare-cumpărare a imobilului vândut prin licitație se face în termen de cel mult 30 de zile de la data expirării termenului de depunere a contestațiilor sau de la data soluționării definitive și irevocabile a contestațiilor, după caz.
Alineatul (1^1)
Semnarea contractului de vânzare-cumpărare a imobilului vândut în condițiile art. 8 alin. (5)-(7) se face în termen de cel mult 30 de zile de la data finalizării procedurii.
Alineatul (2)
Contractul de vânzare-cumpărare se semnează din partea R.A.-A.P.P.S. de către directorul general.
ART
Articolul 12
Alineatul (1)
Plata prețului se face în termen de cel mult 60 de zile de la semnarea contractului, sub sancțiunea rezoluțiunii de drept a acestuia, fără punere în întârziere și fără nicio altă formalitate.
Alineatul (2)
În situația în care prețul nu a fost plătit, iar contractul a fost desființat prin rezoluțiune, conform dispozițiilor alin. (1), imobilele în cauză vor fi scoase la vânzare din nou, prin licitație deschisă cu strigare, la care nu vor putea fi admise persoanele care au avut calitatea de parte în primul contract de vânzare-cumpărare.
ART
Articolul 12^1
Alineatul (1)
Prin excepție de la prevederile art. 12 alin. (1), imobilul - construcție și/sau teren - al cărui preț stabilit conform art. 4 depășește suma de 50.000 euro poate fi vândut, în condițiile prezentei ordonanțe de urgență, de către R.A.-A.P.P.S. cu aprobarea Secretariatului General al Guvernului, cu plata în rate, în următoarele condiții:
litera a)
avans de minimum 25% din prețul de vânzare;
litera b)
rate lunare, eșalonate pe un termen stabilit între 1-3 ani, fără acordarea unor termene de grație.
Alineatul (2)
Tinerii căsătoriți, care au fiecare vârsta de până la 35 de ani, pot achita un avans cuprins între 10-25% din prețul de vânzare.
Alineatul (3)
Plata avansului prevăzut la alin. (1) lit. a) și, respectiv, la alin. (2) se face în termen de cel mult 60 de zile de la încheierea contractului, sub sancțiunea rezilierii de drept a acestuia, fără punere în întârziere și fără nicio altă formalitate.
Alineatul (4)
În situația în care avansul prevăzut la alin. (1) lit. a) și, respectiv, la alin. (2) nu a fost plătit, iar contractul a fost desființat prin reziliere, conform dispozițiilor alin. (3), imobilul în cauză poate fi scos la vânzare din nou, prin licitație deschisă cu strigare, conform art. 8, la care nu vor fi admise persoanele care au avut calitatea de parte în primul contract de vânzare-cumpărare.
Alineatul (5)
În contractele de vânzare-cumpărare cu plata prețului în rate, la cuantumul fiecărei rate se aplică o dobândă care să acopere inflația, la care se adaugă două procente, în cazul în care prețul este stabilit și plătit în moneda națională, și dobânda Euribor plus două procente, în cazul în care prețul este stabilit și/sau plătit în valută. R.A.-A.P.P.S. va comunica cumpărătorului, cu 10 zile înainte de scadența fiecărei rate, cuantumul sumei datorate cu titlu de dobândă.
Alineatul (6)
În cazul în care cumpărătorul nu plătește 3 rate consecutive, contractul de vânzare-cumpărare este reziliat de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere și fără nicio altă formalitate. Sumele achitate de cumpărător până la momentul rezilierii contractului nu se restituie acestuia. Pentru neplata ratei la termenele stabilite, cumpărătorul datorează penalități de întârziere calculate la suma restantă conform Ordonanței Guvernului nr. 13/2011 privind dobânda legală remuneratorie și penalizatoare pentru obligații bănești, precum și pentru reglementarea unor măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar, aprobată prin Legea nr. 43/2012, cu completările ulterioare.
Alineatul (7)
Transferul dreptului de proprietate asupra imobilului se realizează la data achitării integrale a prețului, cu îndeplinirea formalităților de publicitate cerute de lege.
ART
Articolul 13
Alineatul (1)
Prin excepție de la prevederile art. 1, imobilele, proprietate privată a statului, aflate în administrarea R.A.A.P.P.S., care au situația juridică clarificată, dar care sunt grevate de sarcini, pot fi vândute, potrivit prezentei ordonanțe de urgență, cu introducerea în contractul de vânzare-cumpărare a unei clauze prin care cumpărătorul se obligă să exercite drepturile și să preia obligațiile din contractele de locațiune, concesiune, locație de gestiune, asociere în participațiune sau prestări de servicii încheiate potrivit legii, precum și orice alte sarcini, după caz, care au ca obiect imobilul în cauză.
Alineatul (2)
În situația în care au fost realizate lucrări de investiții la imobilul supus vânzării, se va evidenția separat și valoarea acestora.
Alineatul (3)
În termen de 60 de zile de la data încasării integrale a prețului vânzării, R.A.-A.P.P.S. are obligația de a achita persoanei fizice sau juridice care a efectuat lucrări de investiții valoarea rămasă neamortizată a acestora certificată printr-un raport de expertiză, întocmit în condițiile legii, numai dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții:
litera a)
lucrările de investiții au fost efectuate cu acordul proprietarului sau al titularului dreptului de administrare a imobilului;
litera b)
lucrările de investiții au fost executate pe baza unor autorizații de construire, în condițiile legii.(la 22-03-2013,
Alin. (3) al art. 13 a fost modificat depct. 13 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 15 din 20 martie 2013, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 154 din 22 martie 2013.)
Alineatul (4)
Sumele rămase se virează la bugetul de stat în termen de 7 zile de la expirarea termenului prevăzut la alin. (3).
ART
Articolul 14
Alineatul (1)
Imobilele, proprietate privată a statului, aflate în administrarea R.A.-A.P.P.S., care au situația juridică neclarificată, cu excepția celor prevăzute în anexa nr. 3, pot fi vândute, în condițiile prezentei ordonanțe de urgență, numai după clarificarea situației juridice a acestora.
Alineatul (2)
Lista imobilelor care pot fi vândute în condițiile alin. (1) se aprobă prin hotărâre a Guvernului.
Alineatul (3)
Modificarea sau completarea anexei nr. 3 se face prin hotărâre a Guvernului, cu excepția imobilelor pentru care s-a demarat procedura de vânzare prin licitație publică, în condițiile art. 7 din prezenta ordonanță de urgență.
CAPITOL
Capitolul I^1
Paragraf
Măsuri pentru asigurarea, temporar, a locuințelor de serviciu necesare demnitarilor din cadrul ministerelor, celorlalte organe de specialitate ale administrației publice centrale și instituțiilor publice
ART
Articolul 14^1
Alineatul (1)
Prin derogare de la prevederile Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, miniștrilor, inclusiv persoanelor care ocupă funcții asimilate celei de ministru și miniștrilor delegați, pe durata mandatului, respectiv secretarilor de stat și persoanelor care ocupă funcții asimilate celei de secretar de stat, pe o perioadă de 3 luni de la data numirii în funcție, li se pot atribui temporar imobile cu destinația de locuință de serviciu din fondul locativ aflat în administrarea R.A.-A.P.P.S., prevăzute în anexa nr. 1^1.
Alineatul (2)
Atribuirea imobilelor de către R.A.-A.P.P.S. se va face la cererea ministerelor, a celorlalte organe de specialitate ale administrației publice centrale sau a instituțiilor publice interesate, după caz, cu acordul prealabil al Secretariatului General al Guvernului și în limita fondului locativ existent.
Alineatul (3)
R.A.-A.P.P.S., în calitate de locator, este autorizată să încheie direct cu beneficiarii, în calitate de locatari, contracte de închiriere pentru locuințele de serviciu.
Alineatul (4)
Contractele de închiriere pentru miniștri, inclusiv asimilații acestora și miniștri delegați, se încheie pe o perioadă de un an, cu posibilitatea de a fi prelungite prin act adițional.
Alineatul (5)
Nu beneficiază de locuința de serviciu persoanele care dețin în proprietate exclusivă sau în coproprietate imobile cu destinația de locuință în municipiul București.
Alineatul (6)
Nu pot fi atribuite locuințele care sunt revendicate de foștii proprietari și care fac obiectul unui proces civil.
Alineatul (7)
Imobilele din fondul locativ cu destinația de locuințe de serviciu, disponibile, pot fi atribuite persoanelor prevăzute la art. 14^8 pe o perioadă de maximum 1 an, cu posibilitatea de prelungire, în condițiile prevăzute la art. 14^9 și 14^10.
Paragraf
Alin. (7) al art. 14^1 a fost introdus de pct. 2 al art. 18 din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 18 din 16 aprilie 2014, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 305 din 24 aprilie 2014.
ART
Articolul 14^2
Alineatul (1)
Locuința de serviciu se pune la dispoziția beneficiarilor prevăzuți la art. 14^1 complet dotată, inclusiv cu mobilier. Chiria, cheltuielile de întreținere a locuințelor de serviciu și amortizarea bunurilor din dotarea acestora, inclusiv a mobilierului, se asigură de instituțiile publice în care își desfășoară activitatea beneficiarii.
Alineatul (2)
Cheltuielile de cazare prevăzute la alin. (1) se decontează în limita unui plafon maxim, stabilit anual, prin hotărâre a Guvernului.
ART
Articolul 14^3
Alineatul (1)
Contractul de închiriere încetează de drept la data încetării calității care a determinat atribuirea locuinței de serviciu, în cazul miniștrilor, inclusiv al persoanelor care ocupă funcții asimilate celei de ministru și miniștrilor delegați, respectiv după o perioadă de 3 luni de la data numirii în funcție, în cazul secretarilor de stat și persoanelor care ocupă funcții asimilate celei de secretar de stat.
Alineatul (2)
La data încetării contractului de închiriere beneficiarul are obligația de a preda locatorului imobilul în starea în care acesta se afla la momentul preluării, precum și de a suporta cheltuielile necesare pentru renovarea acestuia în cazul deteriorării din culpa sa.
ART
Articolul 14^4
Paragraf
Nu pot face obiectul închirierii imobilele care, potrivit legii, au destinația de locuințe de protocol aflate în administrarea R.A.-A.P.P.S.
ART
Articolul 14^5
Alineatul (1)
Imobilele prevăzute în anexa nr. 1^1 nu pot fi înstrăinate, sub sancțiunea nulității absolute a actului de înstrăinare.
Alineatul (2)
Imobilele prevăzute la alin. (1) nu pot fi subînchiriate de locatari, sub sancțiunea rezilierii contractului de închiriere.
CAPITOL
Capitolul I^2
Paragraf
Reglementări referitoare la cheltuielile de cazare în unele situații speciale
ART
Articolul 14^6
Alineatul (1)
Persoanele care ocupă funcții de demnitate publică numite, respectiv viceprim-ministru, ministru de stat, ministru și ministru delegat, precum și funcții asimilate celei de ministru, secretar de stat, subsecretar de stat și funcțiile asimilate acestora, care nu dețin în proprietate exclusivă sau în coproprietate imobile în municipiul București, beneficiază, pe durata mandatului, de decontarea cheltuielilor de cazare.
Alineatul (2)
De prevederile alin. (1) beneficiază și magistrații, precum și înalții funcționari publici, pe durata raportului de serviciu, dacă nu dețin în proprietate exclusivă sau în coproprietate imobile în municipiul București.
Alineatul (3)
La propunerea motivată a conducătorilor instituțiilor publice, dispozițiile alin. (2) nu se aplică funcțiilor de demnitate publică și magistraților care, în exercitarea atribuțiilor legale, își desfășoară activitatea în condiții de risc înalt, din motive de siguranță și protecție.
Alineatul (4)
Cheltuielile de cazare ale persoanelor îndreptățite, potrivit alin. (1)-(3), se suportă din bugetele ministerelor, instituțiilor publice și ale celorlalte organe de specialitate ale administrației publice centrale.
Alineatul (5)
Plafonul maxim al cheltuielilor de cazare se aprobă anual prin hotărâre a Guvernului, la propunerea Ministerului Finanțelor Publice, Ministerului Justiției și Secretariatului General al Guvernului.
ART
Articolul 14^7
Paragraf
Persoanele care ocupă funcții de demnitate publică numite sau funcții asimilate funcțiilor de demnitate publică, altele decât miniștrii și asimilații acestora, precum și înalții funcționari publici beneficiază lunar de o deplasare dus-întors între municipiul București și localitatea în care își au domiciliul, cu orice mijloc de transport, ale cărei cheltuieli se decontează în condițiile legii.
CAPITOL
Capitolul I^3
Paragraf
Măsuri privind utilizarea imobilelor cu destinația de locuințe, aflate în proprietatea privată a statului și în administrarea R.A.-A.P.P.S, propuse în vederea vânzării
ART
Articolul 14^8
Alineatul (1)
Prin derogare de la prevederile Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, imobilele cu destinația de locuințe, aflate în proprietatea privată a statului și în administrarea R.A.-A.P.P.S. și propuse în vederea vânzării, în condițiile prevăzute la cap. I, pot fi atribuite temporar, cu destinația de locuințe, persoanelor care ocupă funcții de demnitate publică numite, respectiv viceprim-ministru, ministru de stat, ministru, ministru delegat, precum și funcții asimilate celei de ministru, consilier de conturi, secretar de stat, subsecretar de stat, precum și funcții asimilate acestora.
Alineatul (2)
De prevederile alin. (1) pot beneficia și magistrații Înaltei Curți de Casație și Justiție, membrii Curții Constituționale, președinții și vicepreședinții curților de apel, tribunalelor, judecătoriilor, precum și președinții secțiilor din cadrul acestor instanțe, procurorul general al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție, prim-adjunctul și adjunctul procurorului general al Parchetului de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție și asimilații acestora, procurorii-șefi ai direcțiilor și secțiilor din cadrul Ministerului Public și adjuncții acestora, procurorii generali ai parchetelor de pe lângă curțile de apel și adjuncții acestora, prim-procurorii parchetelor de pe lângă tribunale și judecătorii și adjuncții acestora, precum și conducători ai instituțiilor publice și înalții funcționari publici, pe durata mandatului sau a raportului de serviciu, după caz.
Alineatul (3)
Persoanele prevăzute la alin. (1) și (2) pot beneficia de imobile cu destinația de locuință din fondul locativ administrat de R.A.-A.P.P.S. de la data încetării contractelor de închiriere pentru locuințele de serviciu sau de la data expirării perioadei pentru care au fost îndreptățite să ocupe locuință de serviciu, dispozițiile art. 14^6 alin. (2) și (3) aplicându-se în mod corespunzător.
ART
Articolul 14^9
Alineatul (1)
Atribuirea imobilelor de către R.A.-A.P.P.S. se face la cererea beneficiarilor prevăzuți la art. 14^8 alin. (1) și (2), cu acordul prealabil al Secretariatului General al Guvernului și în limita fondului locativ existent.
Alineatul (2)
Costurile închirierii se aprobă de către consiliul de administrație al R.A.-A.P.P.S. și includ obligatoriu contravaloarea impozitelor și taxelor locale, a amortizării spațiilor atribuite, a altor cheltuieli indirecte, a cheltuielilor de întreținere și a serviciilor solicitate de către locatari, precum și o cotă de profit.
Alineatul (3)
R.A.-A.P.P.S., în calitate de locator, este autorizată să încheie direct cu beneficiarii, în calitate de locatari, contracte de închiriere pentru locuințe.
Alineatul (4)
În funcție de disponibilități, locuința se poate pune la dispoziția beneficiarilor dotată, inclusiv cu piese de mobilier.
Alineatul (5)
Cheltuielile de cazare ale beneficiarilor prevăzuți la art. 14^8 alin. (1) și (2) se asigură din bugetele instituțiilor publice în care aceștia își desfășoară activitatea, în limita plafonului prevăzut la alin. (6), sau, după caz, de către locatar.
Alineatul (6)
Plafonul maxim al cheltuielilor de cazare suportate de către instituțiile publice se stabilește în condițiile prevăzute la art. 14^2 alin. (2).
ART
Articolul 14^10
Alineatul (1)
Contractele de închiriere încheiate cu beneficiarii prevăzuți la art. 14^8 alin. (1) și (2) au o perioadă de valabilitate de un an, cu posibilitatea de prelungire.
Alineatul (2)
Contractul de închiriere încetează de drept la data încheierii mandatului sau încetării raportului de serviciu, după caz, respectiv la data vânzării imobilului.
Alineatul (3)
În termen de 15 zile de la data încetării contractului de închiriere, beneficiarul are obligația de a preda locatorului locuința în starea în care aceasta se afla la momentul preluării.
CAPITOL
Capitolul II
Paragraf
Măsuri pentru reglementarea situației juridice a unor imobile aflate în administrarea R.A. - A.P.P.S., pentru schimbarea regimului juridic al unor imobile aflate în domeniul public al statului, precum și pentru modificarea unor acte normative
ART
Articolul 15
Paragraf
Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 264/2010 privind trecerea unui imobil, proprietate publică a statului, din administrarea Ministerului Afacerilor Externe în administrarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 211 din 2 aprilie 2010, se modifică și se înlocuiește cu anexa nr. 1.
ART
Articolul 16
Alineatul (1)
Se aprobă trecerea imobilelor aflate în administrarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 2, din proprietatea publică în proprietatea privată a statului.
Alineatul (2)
Se aprobă scoaterea din inventarul bunurilor proprietate publică a statului, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 1.705/2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului, cu modificările și completările ulterioare, a anexelor și terenului în suprafață de 23.187 mp aferente imobilului cu nr. MFP 20363, precum și a terenului în suprafață de 203,50 mp aferent imobilului cu nr. MFP 145398, ca urmare a retrocedării acestora către foștii proprietari.
ART
Articolul 16^1
Paragraf
Prin derogare de la dispozițiile art. 10 din Legea nr. 82/1993 privind constituirea Rezervației Biosferei «Delta Dunării», cu modificările și completările ulterioare, se aprobă transmiterea unui imobil aflat în domeniul public al statului, având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 2^1, din administrarea Ministerului Mediului și Schimbărilor Climatice - Administrația Rezervației Biosferei «Delta Dunării» în administrarea R.A.-A.P.P.S.*)
ART
Articolul 16^2
Paragraf
Patrimoniul Administrației Rezervației Biosferei «Delta Dunării» se diminuează, iar patrimoniul R.A.-A.P.P.S. se majorează cu valoarea de inventar a bunului imobil și a bunurilor și dotărilor aferente imobilelor prevăzute la art. 16^1.
ART
Articolul 17
Paragraf
Hotărârea Guvernului nr. 60/2005 privind organizarea și funcționarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 105 din 1 februarie 2005, cu modificările și completările ulterioare, se modifică după cum urmează:
punctul 1.
La anexa nr. 3 "Lista bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Regiei Autonome «Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat»", poziția nr. 1 se modifică parțial și va avea următorul cuprins:
punctul 2.
La anexa nr. 3, poziția nr. 29 se modifică și va avea următorul cuprins:
punctul 3.
La anexa nr. 3, pozițiile nr. 2, 59, 60, 62, 63, 67, 15, 16, 22, 24, 25, 27, 29, 33, 35, 36, 37, 52 și imobilul din aleea Modrogan nr. 22, sectorul 1, nou introdus, cu număr M.F. 99.657, se abrogă.
punctul 4.
La anexa nr. 4 "Lista bunurilor imobile din domeniul privat al statului, aflate în administrarea Regiei Autonome «Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat»", după poziția nr. 6^1 se introduc șapte noi poziții, pozițiile nr. 6^2 -6^8, cu următorul cuprins:
punctul 5.
La anexa nr. 4, după poziția nr. 31^1 se introduc două noi poziții, pozițiile nr. 31^2 și 31^3, cu următorul cuprins:
punctul 6.
La anexa nr. 4, după poziția nr. 65 se introduc trei noi poziții, pozițiile nr. 65^1-65^3, cu următorul cuprins:
punctul 7.
La anexa nr. 4, după poziția nr. 766 se introduc opt noi poziții, pozițiile nr. 766^1-766^8, cu următorul cuprins:
ART
Articolul 18
Paragraf
Anexa nr. 40 la Hotărârea Guvernului nr. 1.705/2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 1.020 și 1.020 bis din 21 decembrie 2006, cu modificările și completările ulterioare, se modifică după cum urmează:
punctul 1.
Numerele de inventar 20.348 - parțial, 20.351 și 99.657 vor avea următorul cuprins:
punctul 2.
Numerele de inventar 20.366, 20.360, 20.361, 20.363, 20.364, 150.286, 121.254, 147.156, 20.370, 120.964, 121.256, 20.318, 20.351, 145.398, 20.400, 20.402, 20.333, 152.239 și 99.657 se abrogă.
ART
Articolul 19
Paragraf
Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 126/2002*) pentru stabilirea bazei materiale destinate activității de reprezentare și protocol, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 134 din 20 februarie 2002, cu modificările și completările ulterioare, se modifică după cum urmează:
punctul 1.
Pozițiile nr. 3, 10, 18, 19, 21, 22 și 23 se abrogă.
punctul 2.
Poziția nr. 12 va avea următorul cuprins:
CAPITOL
Capitolul III Dispoziții tranzitorii și finale
ART
Articolul 20
Paragraf
Procedurilor de vânzare a imobilelor aflate în curs de derulare la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență li se aplică dispozițiile legale în vigoare la data inițierii lor.
ART
Articolul 21
Paragraf
Încălcarea dispozițiilor prezentei ordonanțe de urgență atrage, după caz, răspunderea disciplinară, administrativă, civilă sau penală.
ART
Articolul 22
Paragraf
Litigiile cu privire la desfășurarea procedurilor de vânzare a imobilelor proprietate privată a statului, aflate în administrarea R.A.-A.P.P.S., sunt de competenta instanțelor de contencios administrativ.
ART
Articolul 23
Paragraf
Abrogat.
ART
Articolul 24
Paragraf
Lista imobilelor care pot fi vândute conform prevederilor prezentei ordonanțe de urgență este prevăzută în anexa nr. 3.
ART
Articolul 25
Paragraf
Până la data semnării contractelor de vânzare-cumpărare încheiate potrivit prevederilor prezentei ordonanțe de urgență, imobilele care fac obiectul vânzării vor fi exploatate conform obiectului de activitate al R.A.-A.P.P.S., prevăzut în Hotărârea Guvernului nr. 60/2005, cu modificările și completările ulterioare.
ART
Articolul 26
Paragraf
Se exceptează de la aplicarea dispozițiilor prezentei ordonanțe de urgență reședințele oficiale, precum și baza materială destinată activității de reprezentare și protocol, stabilită potrivit dispozițiilor Hotărârii Guvernului nr. 126/2002, cu modificările și completările ulterioare.
ART
Articolul 27
Paragraf
Abrogat.
ART
Articolul 28
Paragraf
Anexele nr. 1, 1^1, 2, 2^1 și 3 fac parte integrantă din prezenta ordonanță de urgență.
ART
Articolul 29
Paragraf
La data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență se abrogă capitolul II "Vânzarea imobilelor, proprietate privată a statului, aflate în administrarea R.A.-A.P.P.S." și capitolul III "Dispoziții tranzitorii și finale" din Ordonanța Guvernului nr. 19/2002 privind unele măsuri pentru constituirea și utilizarea fondului locativ de protocol, proprietate publică a statului, și pentru vânzarea unor imobile, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 87 din 1 februarie 2002, aprobată cu modificări prin Legea nr. 640/2002, cu modificările ulterioare, precum și art. I^1 și art. II alin. (1) din Ordonanța Guvernului nr. 28/2007 pentru modificarea Ordonanței Guvernului nr. 19/2002 privind unele măsuri pentru constituirea și utilizarea fondului locativ de protocol, proprietate publică a statului, și pentru vânzarea unor imobile, proprietate privată a statului, aflate în administrarea Regiei Autonome "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 86 din 2 februarie 2007, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 229/2008.
SMN
Semnături
Paragraf
PRIM-MINISTRU
Paragraf
EMIL BOC
Paragraf
Contrasemnează:
Paragraf
Secretarul general al Guvernului,
Paragraf
Daniela Nicoleta Andreescu
Paragraf
Ministrul dezvoltării regionale și turismului,
Paragraf
Elena Gabriela Udrea
Paragraf
Ministrul finanțelor publice,
Paragraf
Gheorghe Ialomițianu
Paragraf
București, 25 noiembrie 2011.
Paragraf
Nr. 101.
ANX
Anexa nr. 1 nr
ANX
Anexa nr. 1^1 nr
ANX
Anexa nr. 2 nr
ANX
Anexa nr. 2^1 nr
Paragraf
Anexa nr. 2^1 a fost modificată de RECTIFICAREA nr. 15 din 20 martie 2013, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 123 din 19 februarie 2014.
ANX
Anexa nr. 3 nr
Vrei mai mult?
Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.
Începe gratuit