AcasăDocument
LEGE nr. 5 din 28 martie 1973 (*republicată*)
privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași
Abrogat
Previzualizare publică. Creează cont gratuit pentru versiuni istorice și notificări.
Jurisprudență și comentarii disponibile în Ortexo Pro.
Capitolul I
Articolul 1
Paragraf
Abrogat.
Articolul 2
Paragraf
Abrogat.
Articolul 3
Paragraf
Abrogat.
Articolul 4
Paragraf
Abrogat.
Articolul 5
Paragraf
Abrogat.
Capitolul II
Articolul 6
Paragraf
Abrogat.
Articolul 7
Paragraf
Abrogat.
Articolul 8
Paragraf
Abrogat.
Articolul 9
Paragraf
Abrogat.
Articolul 10
Paragraf
Abrogat.
Articolul 11
Paragraf
Abrogat.
Articolul 12
Paragraf
Abrogat.
Articolul 13
Paragraf
Abrogat.
Articolul 14
Paragraf
Abrogat.
Articolul 15
Paragraf
Abrogat.
Capitolul III
Articolul 16
Paragraf
Abrogat.
Articolul 17
Paragraf
Abrogat.
Articolul 18
Paragraf
Abrogat.
Articolul 19
Paragraf
Abrogat.
Articolul 20
Paragraf
Abrogat.
Articolul 21
Paragraf
Abrogat.
Articolul 22
Paragraf
Abrogat.
Articolul 23
Paragraf
Abrogat.
Articolul 24
Paragraf
Abrogat.
Articolul 25
Paragraf
Abrogat.
Articolul 26
Paragraf
Abrogat.
Capitolul IV STABILIREA ȘI PLATA CHIRIEI
Articolul 27
Paragraf
Chiria pentru locuinta se fixează potrivit cu: tariful de baza, gradul de confort al locuinței, retributia tarifara lunară sau pensia chiriașului.
Articolul 28
Paragraf
Tariful de baza al chiriei este unic pe tot cuprinsul tarii, indiferent de locatar.
Paragraf
Tariful de baza lunar este cel prevăzut în tabelul de mai jos:
Articolul 29
Paragraf
Pentru chiriașii care nu sînt încadrați în munca sau pensionari se aplică tariful prevăzut pentru personalul muncitor cu peste 1.600 lei retributie, cu excepția acelora care primesc ajutor social, cărora li se aplică tariful de baza prevăzut pentru cei cu retributie sau pensie pînă la 800 lei lunar.
Paragraf
Membrii cooperativelor meșteșugărești sînt asimilați cu persoanele încadrate cu contract de muncă, luându-se ca baza de calcul retributia tarifara a categoriei de încadrare.
Articolul 30
Paragraf
Persoanele incapabile de muncă din cauza batranetii sau bolii și lipsite de mijloace, precum și studenții fără alte venituri decât cele provenite din bursa, care locuiesc singuri, plătesc chiria calculată la tariful de baza prevăzut pentru retributia tarifara sau pensia chiriașului pînă la 800 lei.
Articolul 31
Paragraf
Calculul chiriei pentru locuinta ocupată de o familie în care sînt mai multe persoane încadrate în munca sau pensionari se va face pe baza retributiei tarifare lunare sau pensiei celei mai mari.
Articolul 32
Paragraf
Tariful de baza se majorează cu 30% pentru locuintele cu încălzire centrala sau gaze la sobe ori se reduce, după caz, pentru întreaga suprafața locuibilă, după cum urmează:
-
10% pentru locuintele construite din materiale de construcție inferioare ca: paianta, chirpici și lemn.
Paragraf
Reducerile se aplică cumulativ.
Articolul 33
Paragraf
Pentru suprafața locuibilă excedentară care depășește norma locativă, la tariful de baza se aplică o majorare progresiva de:
-
25% pentru primii 10 mp;
-
50% pentru următorii 10 mp;
-
100% pentru restul suprafeței locuibile.
Articolul 34
Paragraf
La chiria calculată potrivit art. 28-33 se adauga 12 lei lunar pentru baie cu cada și 8 lei lunar pentru baie numai cu dus.
Articolul 35
Paragraf
Pentru persoanele încadrate cu contract de muncă sau pensionării cu un venit mediu pe membru de familie mai mare de 1.500 lei lunar, chiria calculată potrivit art. 28-33 se majorează după cum urmează:
-
cu 50% pentru cazul în care retributia, respectiv pensia, care a constituit baza de calcul a chiriei este de pînă la 1.800 lei;
-
cu 75% pentru cazul în care retributia, respectiv pensia, este de la 1.801 pînă la 2.200 lei;
-
cu 100% pentru cazul în care retributia, respectiv pensia, este mai mare de 2.200 lei.
Paragraf
De la prevederile alin. 1 se exceptează ținerii noi încadrați în producție, timp de 5 ani de la încadrare, ținerii căsătoriti care la data căsătoriei nu au împlinit vîrsta de 28 de ani, timp de 5 ani de la căsătorie, persoanele încadrate cu contract de muncă transferate în interes de serviciu, timp de 5 ani de la data transferului, ofițerii, subofiterii și maistrii militari din cadrul Ministerului Apărării Naționale și al Ministerului de Interne.
Articolul 36
Paragraf
Chiria pentru suprafața subinchiriata este egala cu chiria aferentă suprafeței locuibile subinchiriate și a dependintelor la care are acces subchiriasul, cu o majorare de pînă la 15%. În cazul în care acest spațiu este mobilat, majorarea poate fi de pînă la 150%, în raport de confort.
Articolul 37
Paragraf
Chiria datorată de persoana încadrată într-o organizație de stat, organizație cooperatista ori alta organizație obsteasca, pentru locuinta deținută în clădirile proprietate de stat, se va retine de către acea organizație pe statul de retribuții din retributia lunară cuvenită acesteia, indiferent de orice alte rețineri, chiar dacă prin aceasta se depășesc limitele prevăzute de art. 409 din Codul de procedură civilă.
Paragraf
Modalitatea reținerii se stipulează în contractul de închiriere.
Paragraf
Chiriașii, alții decât cei prevăzuți în alineatul precedent, vor plati chiria în condițiile prevăzute în contractul de închiriere.
Capitolul V
Articolul 38
Paragraf
Abrogat.
Articolul 39
Paragraf
Abrogat.
Articolul 40
Paragraf
Abrogat.
Articolul 41
Paragraf
Abrogat.
Articolul 42
Paragraf
Abrogat.
Articolul 43
Paragraf
Abrogat.
Articolul 44
Paragraf
Abrogat.
Articolul 45
Paragraf
Abrogat.
Articolul 46
Paragraf
Abrogat.
Capitolul VI
Articolul 47
Paragraf
Abrogat.
Articolul 48
Paragraf
Abrogat.
Articolul 49
Paragraf
Abrogat.
Articolul 50
Paragraf
Abrogat.
Capitolul VII
Articolul 51
Paragraf
Abrogat.
Articolul 52
Paragraf
Abrogat.
Articolul 53
Paragraf
Abrogat.
Articolul 54
Paragraf
Abrogat.
Capitolul VIII
Articolul 55
Paragraf
Abrogat.
Articolul 56
Paragraf
Abrogat.
Articolul 57
Paragraf
Abrogat.
Articolul 58
Paragraf
Abrogat.
Articolul 59
Paragraf
Abrogat.
Capitolul IX DISPOZIȚII CU PRIVIRE LA LOCUINTELE PROPRIETATE PERSONALĂ
Articolul 60
Paragraf
Abrogat.
Articolul 61
Paragraf
Abrogat.
Articolul 62
Paragraf
Abrogat.
Articolul 63
Paragraf
Dispozițiile prezentei legi privind obligațiile organizațiilor de stat care închiriază și ale chiriașilor ce dețin suprafețe locative proprietate de stat se aplică în mod corespunzător și suprafețelor locative proprietate personală.
Articolul 64
Paragraf
Abrogat.
Capitolul X
Articolul 65
Paragraf
Abrogat.
Articolul 66
Paragraf
Abrogat.
Capitolul XI
Articolul 67
Paragraf
Abrogat.
Articolul 68
Paragraf
Abrogat.
Articolul 69
Paragraf
Abrogat.
Articolul 70
Paragraf
Abrogat.
Articolul 71
Paragraf
Abrogat.
Articolul 72
Paragraf
Abrogat.
Articolul 73
Paragraf
Abrogat.
Vrei mai mult?
Accesează jurisprudența, primește notificări la modificări și folosește AI-ul complet.
Începe gratuit